SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z potencjałem

Józefa Konrada Korzeniowskiego, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 72,11 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 7211 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 211 zł/m²
Mediana okolicy: 6 875 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 21; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 72,1 m² (Nowy Sącz) kosztuje 7 211 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 6 875 zł za m² dla 21 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 527 000 zł do 520 000 zł (−1,3%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z potencjałem – Nowy Sącz, ul. KorzeniowskiegoSzukasz przestronnego lokum, które zapewni komfort całej rodzinie lub będzie świetną lokatą kapitału? Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 72,11 m², zlokalizowanego w sercu Nowego Sącza przy ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego. To idealne połączenie metrażu, lokalizacji i możliwości aranżacyjnych.Opis mieszkania Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje cztery niezależne pokoje, co stanowi ogromny atut, zapewniając prywatność wszystkim domownikom. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również jasna, osobna kuchnia, łazienka oraz oddzielna toaleta. W największym pokoju zamontowano klimatyzację, która gwarantuje komfort nawet w najbardziej upalne dni. Dodatkową przestrzeń rekreacyjną stanowi balkon z przyjemnym widokiem na którym jest zamontowana winda towarowa (max 120 kg udźwigu). Do lokalu przynależy duża piwnica (12 m²) z dostępem do wody i prądu – idealna jako domowy warsztat, przechowalnia rowerów czy magazyn. Stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą wieczystą.Budynek i otoczenie Budynek z 1989 roku jest zadbany i zarządzany przez sprawną spółdzielnię mieszkaniową. Okolica charakteryzuje się świetnym rozwinięciem infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. W promieniu zaledwie 30 metrów znajduje się najbliższy sklep, co znacznie podnosi wygodę zakupów. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są szkoły, punkty handlowo-usługowe, kościół oraz przystanek komunikacji miejskiej, umożliwiający szybkie dotarcie do pozostałych części miasta. Przed blokiem zlokalizowany jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców.Opłaty i warunki sprzedażyCena ofertowa nieruchomości wynosi 527 000 zł (7 308,28 zł/m²). Istnieje możliwość negocjacji ceny. Mieszkanie pochodzi z rynku wtórnego i jest gotowe do wydania po dopełnieniu formalności.Załączone do ogłoszenia zdjęcia to wizualizacje, przedstawiające potencjał aranżacyjny mieszkania.Kupić, żeby zamieszkać, czy żeby zarobić? Ta oferta łączy oba światyTo mieszkanie to doskonała propozycja dla rodzin oraz inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania na żywo. Nie przegap tej okazji – zadzwoń już dziś!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita72,11 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 7211 zł/m²
Mediana okolicy: 6875 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,3% od pierwszego wykrycia

527 000 zł520 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	520 000 zł	7211 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	527 000 zł	7308 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 października 2026
Obniżka ceny
527 000 → 520 000 zł (−1,3%)
26 września 2026
Drugi pośrednik
Natalia Jamro wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tur Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Tur Nieruchomości
520 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-18
Natalia Jamro
527 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Lokomotywa
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna przychodnia lekarska
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Świętego Jana Pawła II
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Na Gorzkowie
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Teren uczelni PWSZ
820 m
10 min pieszo