SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe (Salon + Sypialnia + Osobna Kuchnia) 48m² WYKOŃCZONE pod klucz – Belweder Park, Nysa

Nysa, opolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 11 208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 854 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: +39,5%
Podobne oferty: 29; mieszkania 45–55 m² · Nysa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 3 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Nysa) kosztuje 11 854 zł za m² — 39,5% więcej niż mediana 8 500 zł za m² dla 29 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Nysa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 569 000 zł do 538 000 zł (−5,4%), ostatnio 3 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 49 m² z bardzo poszukiwanym, niezależnym układem pomieszczeń. Lokal znajduje się na prestiżowym osiedlu Belweder Park przy ulicy Orzeszkowej w Nysie, w nowym budynku z windą. Omijasz stres związany z remontem i kupujesz nieruchomość, do której możesz się od razu wprowadzić lub od pierwszego dnia czerpać zyski z wynajmu! Układ pomieszczeń (Wyjątkowo funkcjonalny):Przestronny, jasny salon – idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Niezależna, osobna kuchnia – doskonałe rozwiązanie dla osób, które nie lubią aneksów kuchennych połączonych z salonem. Ustawna, prywatna sypialnia – zapewniająca ciszę i komfort. Łazienka z WC – nowocześnie wykończona. Przedpokój – z miejscem na pojemną szafę. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Cena: 569 000 zł Powierzchnia: 49 m² Stan: Wykończone pod klucz (nowe panele/płytki, gotowe ściany, wykończona łazienka) w nowym bloku z windą. Dodatki: Do mieszkania przynależy niezwykle praktyczna komórka lokatorska. Atuty: Mieszkanie narożne, świetnie doświetlone i naturalnie bardzo ciepłe. Wyjątkowa energooszczędność – za ostatni okres grzewczy zwrot/nadpłata wyniosła aż 1000 zł! Opłaty: Niski czynsz administracyjny wynosi około 590 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy) + prąd według zużycia. Media i udogodnienia: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (pełne bezpieczeństwo, brak piecyka gazowego).Domofon oraz nowoczesne zabezpieczenia budynku. Przyłącza pod szybki internet i telewizję kablową. Dojazd komfortową drogą asfaltową. Doskonała lokalizacja (Osiedle Belweder Park):Osiedle Belweder Park to jedna z najbardziej pożądanych, nowoczesnych i spokojnych części Nysy z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki :Codzienna wygoda: W najbliższym sąsiedztwie sklepy handlowe, dyskont spożywczy, punkty usługowe, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej. Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do centrum Nysy oraz zaledwie 5 km do węzła z obwodnicą miasta (wygodny wyjazd w stronę Opola czy Wrocławia).Rekreacja i turystyka: Bliskość terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. Doskonała baza wypadowa nad pobliskie atrakcje: Jezioro Nyskie, Otmuchowskie i Paczkowskie, a także na stoki narciarskie w Polsce i Czechach .Mieszkanie idealne na start (wchodzisz i mieszkasz) lub jako gotowa inwestycja kapitału pod bezpieczny i zyskowny wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!