SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż Nysa ul.Rynek

Rynek, Nysa, opolskie

Powierzchnia: 50,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 7185 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 185 zł/m²
Mediana okolicy: 8 102 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nysa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,9% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,8 m² (Nysa) kosztuje 7 185 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 8 102 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nysa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 380 000 zł do 365 000 zł (−3,9%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 365 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,80 m², położone w ścisłym centrum Nysy, przy Rynku. Lokal znajduje się na 4. piętrze w budynku 4-piętrowym i składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz dodatkowej spiżarki.Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je według własnego gustu i potrzeb. W 2021 roku wykonano gładzie, hydraulika została wymieniona a instalacja elektryczna została wymieniona częściowo. Ogrzewanie jest miejskie, natomiast ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego. Czynsz do administracji wynosi 848 zł przy dwóch osobach.Dużym atutem nieruchomości są dwa balkony, jeden dostępny z salonu, drugi z sypialni. Co istotne, okna oraz balkony nie wychodzą na główną ulicę, lecz na spokojną, zieloną część oraz podwórko. Dzięki temu mieszkanie, mimo położenia w samym centrum, zapewnia bardziej kameralne otoczenie i widok na tereny zielone.Lokalizacja przy Rynku to przede wszystkim wygoda, w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteki, urzędy oraz inne najważniejsze miejsca potrzebne na co dzień. Wszystko znajduje się w zasięgu spaceru, a jednocześnie mieszkanie usytuowane jest od spokojniejszej strony budynku.Parking ogólnodostępny znajduje się na ulicy oraz od strony podwórka. Do mieszkania nie jest przypisane konkretne miejsce parkingowe.Mieszkanie z dużym potencjałem, świetną lokalizacją i dwoma balkonami – idealne do własnej aranżacji.Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem:NIERUCHOMOŚCI INWESTOR48-300 Nysa, ul. Rynek 31/1UJoanna Gucwa, tel. 604 988 763

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita50,80 m²

PowiatNyski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nysa

Ta oferta: 7185 zł/m²
Mediana okolicy: 8102 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 365 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 292 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,9% od pierwszego wykrycia

380 000 zł365 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	365 000 zł	7185 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	380 000 zł	7480 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
380 000 → 365 000 zł (−3,9%)
18 września 2026
Drugi pośrednik
Joanna Gucwa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości