SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Nysa, ul. Karola Marcinkowskiego

ul. Karola Marcinkowskiego, Nysa, opolskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 6250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 250 zł/m²
Mediana okolicy: 6 250 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nysa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 80 m² (Nysa) kosztuje 6 250 zł za m² — tyle, ile mediana 6 250 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nysa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 540 000 zł do 500 000 zł (−7,4%), ostatnio 1 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 80 m², położone przy ul. Marcinkowskiego w Nysie, w atrakcyjnej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie parku oraz Państwowej Akademii Nauk Stosowanych w Nysie (PANS). Mieszkanie znajduje się na II piętrze zadbanej, wyremontowanej kamienicy z odnowioną elewacją. Najważniejsze atuty: * 80 m² powierzchni * 3 pokoje * II piętro * balkon * piwnica * przynależny strych * własne ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny * czynsz: ok. 300 zł miesięcznie * nowe okna * wyremontowana i zadbana kamienica * funkcjonalny układ pomieszczeń * spiżarnia * atrakcyjna lokalizacja przy parku * bliskość PANS * pełna własność z księgą wieczystą Atrakcyjna lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Marcinkowskiego w Nysie, w pobliżu parku, co zapewnia dostęp do terenów zielonych i spacerowych. Bliskość PANS jest również atutem dla inwestora - mieszkanie może być wykorzystane pod wynajem dla studentów. Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako inwestycja. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nysa

Ta oferta: 6250 zł/m²
Mediana okolicy: 6250 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,4% od pierwszego wykrycia

540 000 zł500 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 lis 2026	500 000 zł	6250 zł/m²	Adresowo
30 wrz 2026	540 000 zł	6750 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 listopada 2026
Obniżka ceny
540 000 → 500 000 zł (−7,4%)
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
500 000 zł
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-23
500 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia Marcinkowskiego
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kolejowa
56 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 klasy 4-8
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
38 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Nysa
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
26,3 km