Nie przepłacaj za cudzy remont, Zrób to po swojemu, Nysa Południe

Opis

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe na lubianym osiedlu Nysa Południe!Dwa pokoje z balkonem, 3. piętro, mieszkanie do remontu co daje duży potencjał aranżacyjny!Mieszkanie o powierzchni użytkowej 48m2 z balkonem, położone na 3. piętrze w niskim bloku przy ul. J.Korczaka w Nysie. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.W skład lokalu wchodzą:- Dwa niezależne, ustawne pokoje – zapewniające swobodę aranżacji.- Oddzielna, widna kuchnia – z oknem zapewniającym dostęp do naturalnego światła.- Łazienka – wymagająca remontu i modernizacji.- Przedpokój – zapewniający komunikację pomiędzy pomieszczeniami.- Balkon – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.- Piwnica o pow.ok 3,5m2 - dodatkowa powierzchnia dla przechowywania rzeczyOpłaty czynszowe do zarządcy:Ok.480zł/os ( opłata za C.O, opłata za zimną wodę, ciepła woda z sieci miejskiej, eksploatacja, fundusz remontowy, fundusz konserwacji, opłata za antenę, dopłata za domofon, wywóz śmieci - naliczenia przy jednej osobie). Dodatkowo opłata za prąd wg licznika. Gaz został zaplombowany, w kuchni użytkowana jest kuchenka elektryczna.Stan techniczny:Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co stanowi świetną okazję do zaprojektowania przestrzeni według własnej wizji i potrzeby. Niezależny układ pomieszczeń daje wiele możliwości funkcjonalnego zagospodarowania wnętrza. Dużym atutem nieruchomości jest spora ilość wpadającego do lokalu naturalnego światła, (mieszkanie jest dobrze nasłonecznione) oraz balkon, który zwiększa komfort codziennego użytkowania. Najważniejsze atuty nieruchomości:- Dwa niezależne pokoje- Oddzielna kuchnia z oknem- Balkon- 3. piętro w niskim bloku- Piwnica ok.3,5m2, która jest przynależna do mieszkania- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń- Możliwość aranżacji według własnych potrzeb- Potencjał inwestycyjny- Mieszkanie znajduje się w lokalizacji Nysa Południe, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się : pasaż handlowy Vendo Park, osiedlowy warzywniak, szkoła podstawowa i przedszkola. - Dodatkowo bliskość przystanku autobusowego MZK umożliwia wygodne połączenie z centrum miasta.- W sąsiedztwie osiedla znajduje się Park Miejski, z licznymi alejkami spacerowymi.Mieszkanie z potencjałem, które po remoncie może stać się komfortowym miejscem do życia lub atrakcyjną nieruchomością na wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!Karolina Karaszewska, Specjalista ds. NieruchomościDOMINET Nieruchomości Nysa

Cena na tle rynku

23,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nysa

Ta oferta

6229 zł/m²

Mediana okolicy

8170 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego wiadukt

  39 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lek. med. Edmund Lupa

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 klasy 4-8

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nysa Wschodnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  26,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.