Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Nysa, ul. Bolesława Krzywoustego 22, bez pośrednika - 3 000 zł / miesiąc

Opis

- Lokalizacja Premium: Lokal znajduje się bezpośrednio w sąsiedztwie kluczowych instytucji - naprzeciwko Poczty Głównej, tuż obok Urzędu Skarbowego oraz ZUS-u. Dodatkowo, tuż przy lokalu znajduje się przystanek autobusowy, co gwarantuje nieprzerwany, naturalny ciąg pieszy przez cały dzień. - Doskonała ekspozycja: Nowo wstawione, bardzo duże, panoramiczne witryny oraz wejście bezpośrednio z poziomu chodnika zapewniają maksymalną widoczność z ulicy i idealne miejsce na reklamę. - Standard wykończenia: Wnętrze jest świeże i nowoczesne. Na podłodze położono nowe, wysokiej jakości płytki, które są niezwykle łatwe w utrzymaniu czystości. Lokal jest w pełni klimatyzowany, co zapewni komfort Twoim klientom i pracownikom. - Zaplecze logistyczne (Unikalna zaleta!): Nieruchomość posiada drugie wejście od zaplecza wyposażone w rampę rozładunkową. Do rampy bez problemu podjedzie samochód dostawczy, co diametralnie ułatwia zaopatrzenie i codzienne funkcjonowanie (np. sklepu, gastronomii czy punktu kurierskiego). - Komfort termiczny: Lokal wyposażony jest w bezobsługowe i ekonomiczne ogrzewanie z sieci miejskiej (CO). - Układ: Przestronna sala główna (sprzedażowa/usługowa), przechodnia sala nr 2, sala nr 3 oraz toaleta. WARUNKI FINANSOWE: - Czynsz najmu: 3000 zł netto / miesiąc - Czynsz do wspólnoty: 500 zł / miesiąc - Media: Prąd, woda (według liczników - płacisz tylko za realne zużycie) - Kaucja zabezpieczająca: Jednomiesięczny czynsz (3000 zł) DLA KOGO? Ze względu na swoją specyfikację, świetną logistykę z rampą, klimatyzację oraz bezpośrednie sąsiedztwo urzędów, lokal idealnie sprawdzi się jako: - Prestiżowy sklep handlowy / franczyzowy, - Oddział banku, ubezpieczeń lub placówka medyczna/laboratorium, - Salon kosmetyczny, fryzjerski - Biuro obsługi klienta. Lokal jest wolny i dostępny OD ZARAZ.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krzywoustego

  48 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Burchacińscy

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RadoMed

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nysa

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  26,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.