Śródmieście - Piastowska, 1. piętro, mieszkanie po generalnym remoncie

Opis

Do sprzedania mieszkanie na 1. piętrze, zlokalizowane w Śródmieściu, ul. Piastowska 27, mieszkanie nr 5 - narożne. Orientacja południowo-zachodnia. Pełna własność. Po generalnym remoncie 2 lata temu, do zamieszkania od zaraz. Budynek z lat 60., 4-kondygnacyjny. Piwnica bloku po remoncie.W sąsiedztwie Starostwo Powiatowe, Bastion Św. Jadwigi, od ulicy budynek oddziela pas zieleni. Do rynku pieszo 3 minuty. Niedaleko galeria handlowa Dekada, supermarket Polo, rzeka Nysa Kłodzka.Postaram się wymienić konkrety, bo sam nie znoszę ogłoszeń ze ścianą tekstu, z której nic nie wynika.Oferta prywatna.Pow. 42,89m2 + piwnica 9,4m2Mieszkanie składa się z:kuchnisypialnisalonu/dużego pokoju dziennegokorytarzałazienkiOgrzewanie miejskie. Woda użytkowa ciepła z bojlera elektrycznego; możliwość powrotu do bojlera gazowego (nowa instalacja miedziana, doprowadzona do łazienki). Ważny certyfikat energetyczny, aktualny protokół pomiarów elektrycznych.Meble i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach w cenie.Kuchnia:nowa zabudowa meblowa (blaty drewniane oraz stół z akacji azjatyckiej), zmywarka 45cm, piekarnik, płyta indukcyjna 3F, pralka, pochłaniacz; sprzęty marki Electrolux poza pralką - Whirlpool; dodatkowo miejsce na suszarkę bębnową w zabudowie; zlew nierdzewny, armatura Grohe; ogrzewanie podłogowe elektryczne; stół komfortowy dla 2 osóbŁazienka:kabina z drzwiami przesuwnymi - Radaway, WC, umywalka półblatowa Roca, armatura Grohe; elektryczny bojler - 60L - Electrolux; z dodatkowym sterowaniem grzania (smart wi-fi); na 2 osoby + dziecko gorącej wody spokojnie wystarcza; ogrzewanie podłogowe (z ciepła miejskiego)Sypialnia:szafa ubraniowa + komoda na bieliznę, miejsce na podwójne łóżko 200x140 cm, gaszenie światła z łóżka, podwójne gniazdo USB do ładowania telefonów zaraz przy wezgłowiu łóżkaKorytarz:duża szafa na wymiar, z miejscem przewidzianym na deskę do prasowania, pełnowymiarowy odkurzacz, środki czystości, ubrania sezonowe i wiele więcej; przewidziane miejsce na router na ścianie, zapewniające doskonały i równomierny zasięg w każdym zakątku mieszkaniaPokój dzienny/salon:największe pomieszczenie w mieszkaniu, ok. 20m2, okna od strony południowej i zachodniej, z roletami zewnętrznymi, zasłonami; rozprowadzone kable głośnikowe do systemu stereo (przód + tył), miejsce na telewizor z przepustem dla kabli, 3 regały na książki (mogą zostać, mogę je zabrać jeśli masz takie życzenie); w pokoju tym stał stół zapewniający komfortowe warunki do "biesiady" w 6 osóbMieszkanie z bardzo dobrym, naturalnym oświetleniem. Gdy go brakuje, to punktów oświetleniowych w całym mieszkaniu jest sporo i są sensownie rozmieszczone; większość na włącznikach schodowych/krzyżowych. Mieszkanie ciepłe, w zimie rzadko kiedy kaloryfery były ustawione na więcej niż "3".Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców budynku.W planach wspólnoty remont generalny klatki schodowej oraz postawienie szlabanu wjazdowego.Czynsz przy 2 osobach dorosłych około 700-800 PLN miesięcznie, zwykle mieliśmy spory zwrot/wyrównanie przy rozliczeniu roku kalendarzowego.Kondygnację niżej znajduje się salon kosmetyczny (bezpośrednio pod lokalem) oraz salon fryzjerski; obok i powyżej są mieszkania.Mieszkanie po generalnym remoncie w 2024 roku. Wszystkie instalacje nowe (prąd, piony po wymianie, instalacja wodna nowa, grzejniki z instalacją nowe (ciepło miejskie), doprowadzony gaz do mieszkania; z wygody przeszliśmy na bojler elektryczny), podłogi nowe - panele + płytki w łazience. Instalacja trójfazowa, do mieszkania doprowadzony światłowód, kable internetowe doprowadzone do pokojów, rozprowadzone kable głośnikowe do systemu audio. Okna PCV - dwuszybowe, z moskitierami.Pełna własność, mieszkanie dostępne od zaraz. Sprzedaż z powodu zmiany miejsca pracy. Mieszkanie optymalne dla pary, wygodnego singla lub 2+1.W komplecie do mieszkania materiały budowlane "niezużyte" + cała dokumentacja techniczna - faktury, instrukcje obsługi sprzętów, gwarancje, schematy instalacji.Pośrednikom i biurom dziękuję.Jeśli nie odbieram proszę o kontakt SMS, oddzwonię.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nysa

Ta oferta

10 492 zł/m²

Mediana okolicy

8800 zł/m²

Połowa ofert

8,1–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piastowska bank

  51 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  plac Mikołaja Kopernika

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Basztą

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia chirurgii ogólnej ZOZ w Nysie

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nysa

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  26,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.