SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Obora, lokal mieszkalny bezczynszowy w zabudowie szeregowej, sprzedam 599 000 zł

Obora, dolnośląskie

Powierzchnia: 66,64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8989 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 989 zł/m²
Mediana okolicy: 7 075 zł/m²; ta oferta: +27,1%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,6 m² (Obora) kosztuje 8 989 zł za m² — 27,1% więcej niż mediana 7 075 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 599 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obora, lokal mieszkalny bezczynszowy w zabudowie szeregowej, sprzedam 599 000 zł.Projekt obejmuje 6 budynków, a w nich 12 nowoczesnych mieszkań zaprojektowanych w minimalistycznym stylu, z dbałością o światło, przestrzeń i wygodę codziennego użytkowania. Mieszkania dolne mają 56m2 i posiadają prywatny ogródek, a górne mają 66m2 i posiadają balkon, do tego zapewniamy prywatne miejsce postojowe.Dodatkowym atutem inwestycji będzie zamknięte osiedle z kontrolowanym wjazdem poprzez szlaban, co zapewni mieszkańcom jeszcze większy komfort, prywatność i poczucie bezpieczeństwa.Dostępne nieruchomości:L1.2 pow. 66,64m2, cena 624 000 zł, 3 pok,L2.2 pow. 66.64 m2, cena 599 000 zł, 3 pok,L3.2 pow. 66.64 m2, cena 599 000 zł, 3 pok,L4.2 pow. 66.64 m2, cena 599 000 zł, 3 pok,L5.2 pow. 66.64 m2, cena 599 000 zł, 3 pok,L6.2 pow. 66,64m2, cena 624 000 zł, 3 pok,Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o ergonomię i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.Mieszkania oferowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym:- Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,- Nowoczesną pompę ciepła, energooszczędne i ekologiczne źródło ogrzewania,- Kompletną instalację elektryczną,- Wykonaną instalację wodną i kanalizacyjną,- Gładzie gipsowe na ścianach,- Wylewki samopoziomujące przygotowane pod montaż podłóg,- Przynależny taras wraz z ogródkiem do każdego mieszkania,- Teren zewnętrzny wykończony kostką brukową,- Ogrodzenie,Do każdego mieszkania, miejsce parkingowe w cenie nieruchomości.Termin zakończenia inwestycji, III kwartał, 2027r.Bez podatku PCC 2%, bez prowizji dla biura.W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.Agent prowadzący:Krystian ZielińskiDoradca d.s nieruchomości723507042Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

GminaLubin

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePodłogowe

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita66,64 m²

Pow. łazienki4,77 m²

PowiatLubiński

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lubin

Ta oferta: 8989 zł/m²
Mediana okolicy: 7075 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Studio 33 Agnieszka Seternus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Studio 33 Agnieszka Seternus
599 000 zł
Gratka
Studio 33 Agnieszka Seternus
599 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
NŻ Obora ul. Lubińska 02
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park im. Jana Pawła II
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Nova
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 im. gen. broni Stanisława Maczka
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lesława Zięba-Zielińska
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Akadamia Maluszka
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Północ
2,7 km
Stacja kolejowa
Lubin Stadion
3,6 km