Duży narożny balkon z pięknym widokiem

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,6 m², położone na Osiedlu Leśnym w Obornikach. Lokal znajduje się w zadbanym i czystym budynku, w spokojnej okolicy, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dużym atutem jest przestronny narożny balkon, z którego rozpościera się ładny widok na okolicę. Do mieszkania przynależy również piwnica. Lokalizacja jest bardzo wygodna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła, a w pobliżu liczne sklepy, punkty handlowe i usługowe oraz przychodnia. Osiedle położone jest także blisko lasu i terenów rekreacyjnych, z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 900 zł i obejmują m.in. centralne ogrzewanie, zużycie ciepłej i zimnej wody, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz pozostałe opłaty administracyjne. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna oraz gaz wykorzystywany do kuchenki. Mieszkanie stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i jako nieruchomość pod wynajem. Spokojna lokalizacja, funkcjonalny układ pomieszczeń, duży balkon oraz bliskość infrastruktury i terenów zielonych to jego najważniejsze atuty. Oferta nr146690255 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat obornicki

Ta oferta

7110 zł/m²

Mediana okolicy

7796 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GRACJAN - NIERUCHOMOŚCI Gracjan Zalewski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Oborniki, Miękusa

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Gosi

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Obst

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia wiedzy i zabawy

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Obornickie Centrum Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oborniki Wielkopolskie Miasto

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.