SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne 2 pokoje z dużą loggią

Droga Leśna, Oborniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 6797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 797 zł/m²
Mediana okolicy: 7 796 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat obornicki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,4 m² (Oborniki) kosztuje 6 797 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 7 796 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat obornicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA ZAREZERWOWANA Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,4 m², położone na 3. piętrze budynku z lat 90. przy ul. Droga Leśna w Obornikach Wielkopolskich. Do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość znajduje się na zadbanym, pełnym zieleni osiedlu, które łączy spokój z wygodą codziennego życia. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość lasu, ścieżek rowerowych i terenów spacerowych, a rodziny z dziećmi liczne place zabaw. Lokal składa się z komfortowej sypialni, przestronnego salonu z półotwartą kuchnią, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest duża, słoneczna loggia, stanowiąca idealne miejsce do odpoczynku. Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i nie wymaga nakładów finansowych przed wprowadzeniem się. W cenie pozostaje całe wyposażenie, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać od razu po zakupie. Budynek jest podłączony do sieci ciepłowniczej - zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą z miejskiego ciepłociągu. Miesięczny czynsz wynosi około 800 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, koszty utrzymania części wspólnych oraz zarządzanie nieruchomością przez Obornicką Spółdzielnię Mieszkaniową. To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu w atrakcyjnej lokalizacji, z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych i wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia. Kontakt i prezentacja535 425 300 Agnieszka Noske Oferta nr146740255 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

OgródNie

Pow. całkowita43,40 m²

PowiatObornicki

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat obornicki

Ta oferta: 6797 zł/m²
Mediana okolicy: 7796 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GRACJAN - NIERUCHOMOŚCI Gracjan Zalewski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Prima
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Livio U Piotrusia
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Bajeczka"
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oborniki, Wybudowanie
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Obst
370 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Oborniki Wielkopolskie Miasto
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
14,7 km