Sprzedam 4-pokoje z balkonem Oborniki Śląskie

Opis

Oborniki Śląskie - mieszkanie, w którym rodzina ma przestrzeń dla siebie Są mieszkania, które trzeba najpierw wyremontować, urządzić i przez kilka miesięcy dopasowywać do życia. Tutaj można zacząć od życia. Na sprzedaż oferujemy wyremontowane, bardzo zadbane 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Zbigniewa Herberta w Obornikach Śląskich . To propozycja szczególnie dla rodziny, która szuka przestrzeni, funkcjonalnego układu i spokojnego miejsca do życia, ale nie chce rezygnować z dobrego połączenia z Wrocławiem. Dodatkowym argumentem są niskie koszty utrzymania - czynsz wynosi zaledwie około 450 zł miesięcznie . Salon, w którym chce się być razem Centralną częścią mieszkania jest jasny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią . To miejsce na wspólne śniadania, wieczorny film, rozmowy i spotkania z przyjaciółmi. Salon jest klimatyzowany, co zapewnia komfort również podczas letnich upałów. Trzy dodatkowe pokoje - i każdy może mieć swoje miejsce To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Poza salonem mieszkanie oferuje aż trzy oddzielne pokoje . Możesz urządzić tutaj sypialnię rodziców, dwa pokoje dziecięce albo jeden z nich przeznaczyć na wygodny gabinet do pracy zdalnej. Co ważne, w każdym pokoju znajduje się duża szafa w zabudowie . To ogromna wygoda dla rodziny - znacznie mniej dodatkowych mebli i zdecydowanie więcej miejsca do przechowywania. Nie trzeba ustawiać biurka w salonie ani wieczorem zamieniać części dziennej w prowizoryczne biuro. W tym mieszkaniu wspólna przestrzeń może pozostać wspólna, a każdy domownik może mieć swoją. Remont zrobiony. Ty możesz się wprowadzić Mieszkanie przeszło remont zaledwie rok temu . Wymieniono podłogi i drzwi, a łazienka została wyremontowana w całości . Na uwagę zasługuje jej nowoczesne wykończenie - duże jasne płytki zestawiono z dekoracyjnym wzorem oraz eleganckimi, złotymi detalami. W przedpokoju i każdym pokoju znajduje się dodatkowo duża szafa w zabudowie z lustrzanymi frontami . Tutaj zamiast szukać ekipy remontowej, możesz planować przeprowadzkę. Niskie koszty - ważne nie tylko przy zakupie Cena nieruchomości jest ważna. Równie istotne jest jednak to, ile będzie kosztowało jej późniejsze utrzymanie. Tutaj liczby są mocnym argumentem: czynsz - około 450 zł miesięcznie, energia elektryczna latem - około 300 zł miesięcznie, energia elektryczna zimą - maksymalnie około 600 zł miesięcznie przy 4-osobowej rodzinie. To realne koszty dotychczasowego użytkowania mieszkania. Balkon, garaż i rowerownia - codzienność ma znaczenie Do mieszkania przynależy balkon - miejsce na poranną kawę, kilka minut z książką, rośliny czy chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. Dla zmotoryzowanych dużym udogodnieniem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym znajdującym się w budynku . Miłośnicy dwóch kółek mają natomiast do dyspozycji rowerownię . Nie trzeba więc zastanawiać się, gdzie przechowywać rowery ani zajmować nimi miejsca w mieszkaniu. Dobra lokalizacja dla rodziny Ul. Herberta pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej każdego dnia. I jeden szczegół, który bardzo szybko docenia się w codziennym życiu: przy samym bloku znajduje się sklep Lewiatan . Zakupy na śniadanie, brakujący składnik do obiadu czy szybkie zakupy po pracy nie wymagają wyprawy samochodem na drugi koniec miasta. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny zielone . Oborniki Śląskie zapewniają dostęp do przychodni, aptek, obiektów sportowych i rekreacyjnych. Dla rodziny oznacza to przede wszystkim jedno: codzienność może być po prostu łatwiejsza. A kiedy przychodzi weekend? Oborniki Śląskie oferują coś, czego trudno szukać na dużych wrocławskich osiedlach - bliskość lasów, terenów spacerowych i rowerowych, a jednocześnie własną infrastrukturę rekreacyjną i kulturalną, w tym basen oraz Kino Astra . Wrocław? Zaskakująco blisko To jeden z najmocniejszych argumentów Obornik Śląskich. Miasto posiada bardzo dobre połączenia kolejowe z Wrocławiem. Dzięki temu można pracować czy studiować we Wrocławiu, a po całym dniu wracać do spokojniejszego, zielonego miasta. Blisko Wrocławia. Bez konieczności mieszkania we Wrocławiu. To mieszkanie warto zobaczyć, jeśli… Szukasz 4 pokoi dla rodziny , zależy Ci na mieszkaniu po niedawnym remoncie, potrzebujesz osobnych pokoi dla dzieci lub miejsca do pracy, cenisz balkon, klimatyzację i dużą ilość miejsca do przechowywania. Chcesz mieć możliwość zaparkowania samochodu w garażu podziemnym, miejsce na rowery i sklep praktycznie pod domem. A przy tym zwracasz uwagę nie tylko na cenę zakupu, ale również na rozsądne koszty późniejszego utrzymania mieszkania . Tutaj nie kupujesz pustych metrów kwadratowych. Kupujesz przestrzeń na rodzinne śniadania, własny pokój dla dziecka, spokojną pracę przy zamkniętych drzwiach, wieczór w salonie i miejsce, do którego dobrze się wraca. Zdjęcia pokazują mieszkanie. Prezentacja pozwoli Ci sprawdzić, czy może stać się Waszym domem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Nieruchomości Ślęzak Maksimum korzyści, minimum formalności. Zapewniamy kompleksową obsługę, doradcę kredytów hipotecznych, pewną transakcję. Towarzyszymy Państwu od momentu umówienia prezentacji do przekazania nieruchomości. Zapraszam na prezentacje. KONTAKT: Tomasz Ślęzak tel.:784 339 970 Więcej ofert na “Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”. Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14707)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta

8770 zł/m²

Mediana okolicy

8128 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PRONOVO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Grześ

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Leśne Przedszkole Akademia Bystrzaka

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ginekologiczna Malik

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Wratislavia V

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oborniki Śląskie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Prusice

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.