Nieruchomość komercyjna Szczawnica, os. Połoniny - 2 200 000 zł

Opis

Budynek na cele biurowo-usługowe w uzdrowiskowym kurorcie - Szczawnica. W malowniczo zlokalizowanym miejscu w Szczawnicy, tuż przy przystanku autobusowym znajduje się 3-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy o powierzchni 684 m 2 . Ponadto w skład nieruchomości wchodzi 7 lokali mieszkalno-użytkowych. Wewnątrz obiektu znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe oraz pokoje idealne do zaadaptowania pod pensjonat, kwatery. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy osiedle Połoniny. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa wielorodzinna oraz liczne pensjonaty i apartamenty. Ponadto w pobliżu Urząd Miasta i Gminy - 400 m, Sanatorium Uzdrowiskowe - 350 m. Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy. Rynek oddalony o ok. 700 m. W pobliżu 20 m - przystanek autobusowy 60 m - sklep spożywczy 400 m - Urząd Miasta i Gminy 700 m - Rynek Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest malownicze usytuowanie w dolinie Grajcarka, pomiędzy łańcuchem Pienin i Beskidem Sądeckim, z widokiem na szczyt Palenica. Szczawnica to jedno z najpiękniejszych i najstarszych uzdrowisk w Polsce. Tuż przy obiekcie znajduje się przystanek autobusowy. Nieruchomość idealna do zaadaptowania na pensjonat, kwatery lub na cele biurowo-usługowe. Uwarunkowania planistyczne Uchwałą Nr XVII/100/2004 Rady Miasta Szczawnica z dnia 26 lipca 2004 roku teren oznaczony symbolem: "B"MW - teren wraz z istniejącą wielokondygnacyjną zabudową mieszkaniową, zespołami garaży, dojazdów i miejsc postojowych oraz istniejącą zielenią towarzyszącą spółdzielczych wielorodzinnych osiedli mieszkaniowych "XX-lecia" i "Połoniny". Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni - 115,69 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Cena na tle rynku

36,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat nowotarski

Ta oferta

3216 zł/m²

Mediana okolicy

5058 zł/m²

Połowa ofert

3,2–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro sklep nr 21

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Esculap"

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza

  740 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.