SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie Oława 2 pokoje+kuchnia-IIp.pow.43.50 m2-balkon-winda

Jodłowa, Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 43,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 10 010 zł/m²; ta oferta: −1,1%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,5 m² (Oława) kosztuje 9 900 zł za m² — tyle, ile mediana 10 010 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat oławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat oławski

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 10 010 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 650 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 345 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Piotr Rządkowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
9 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Osiedlowa
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
3 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Oława Zachodnia
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Miejski
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzezimierz
8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita43,50 m²

PowiatOławski

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO! RYNEK PIERWOTNY BEZ PODATKU PCC 2% I BEZ PROWIZJI! Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie w standardzie deweloperskim, zlokalizowane w Oławie przy ul. Jodłowej 38/17. Nieruchomość jest już po odbiorach technicznych WOLNA DO SPRZEDAŻY OD ZARAZ!LOKALIZACJA: Oława, ul. Jodłowa 38PIĘTRO: III (w budynku znajduje się nowoczesna winda) POWIERZCHNIA: 43,50 m²ZALETY NIERUCHOMOŚCI:• Zakup bezpośredni – oszczędzasz na prowizji biura nieruchomości!• Brak podatku PCC (2%) – dodatkowa oszczędność na starcie• Mieszkanie gotowe do odbioru – standard deweloperski do własnej aranżacji.• Przynależne miejsce w części wspólnej na wózki i rowery.• Przestronny, prefabrykowany balkon żelbetowy z eleganckimi balustradami stalowymi malowanymi proszkowo.UKŁAD POMIESZCZEŃ:• Salon• Pokój • Kuchnia (z podejściami do montażu urządzeń)• Łazienka (z podejściami oraz grzejnikiem drabinkowym)• PrzedpokójCENNIK:• Cena mieszkania: 430 650,00 zł• Miejsce parkingowe (obligatoryjne): 18 000,00 zł• ŁĄCZNA CENA (mieszkanie + miejsce parkingowe): 448 650,00 zł bruttoSTANDARD WYKOŃCZENIA (DEWELOPERSKI):• Drzwi wejściowe: płytowe, pełne, wzmocnione o podwyższonej odporności na włamanie (klasa III / dawna klasa C).• Ściany i sufity: konstrukcyjne i działowe murowane silikatowe oraz Porotherm, pokryte tynkiem gipsowym.• Posadzki: wylewki cementowe, przygotowane pod montaż podłóg.• Okna i drzwi balkonowe: nowoczesne PCV, parapety wewnętrzne wykonane z trwałego konglomeratu.• Instalacja C.O. i wodna: grzejniki zgodne z projektem, indywidualne liczniki ciepła oraz wodomierze dostępne z klatki schodowej (rury PCV podposadzkowe).• Wentylacja: mechaniczna wywiewna, niskociśnieniowa.• Instalacja elektryczna: miedziana, kompletna (z gniazdkami i wyłącznikami).• Dodatkowe instalacje: RTV, internetowo-telefoniczna, domofon oraz monitoring budynku.DODATKOWE WSPARCIE DLA KUPUJĄCEGO:Planujesz zakup na kredyt? Oferujemy całkowicie bezpłatne doradztwo finansowe! Współpracujemy z ponad 20 wiodącymi instytucjami finansowymi oraz bankami hipotecznymi w Polsce.W ramach kompleksowej obsługi proponujemy również:• Pośrednictwo w ubezpieczeniu nieruchomości• Usługi certyfikowanego rzeczoznawcy• Sporządzenie profesjonalnych protokołów zdawczo-odbiorczych• Pełną obsługę notarialną i bezpieczne przekazanie nieruchomościZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.Piotr RządkowskiBiuro: 55-200 Oława, ulica Brzeska 13/1u 602 44 86 10 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje dotyczące proponowanej do sprzedaży nieruchomości zestawiono na podstawie informacji oraz dokumentacji otrzymanej od właściciela. Agencja nieruchomości nie bierze odpowiedzialności za aktualność, prawidłowość oraz kompletność danych prezentowanej nieruchomości.