Mieszkanie Oława UL.jodłowa 2 pokoje--IV piętro-41.25m2-balkon-winda

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat oławski

Ta oferta

9900 zł/m²

Mediana okolicy

10 010 zł/m²

Połowa ofert

9,5–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Piotr Rządkowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  3 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oława Zachodnia

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzezimierz

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA !Bez prowizji! Bez podatku PCC 2%!Nowe, nowoczesne 2 pokoje z balkonem i windąOława, ul. Jodłowa 38Gotowe do odbioru od zaraz!Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie w standardzie deweloperskim o powierzchni 41,25 m².Lokal mieści się na IV piętrze w nowo wybudowanym, nowoczesnym budynku z windą.Mieszkanie przeszło już odbiory techniczne – klucze otrzymujesz natychmiast po sfinalizowaniu transakcji!Dlaczego warto kupić to mieszkanie?0% PROWIZJI – kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.Oszczędność kilku tysięcy złotych – brak podatku PCC (2%).Idealne pod inwestycję lub do własnej aranżacji – standard deweloperski pozwala wykończyć wnętrze według własnego gustu.Świetna lokalizacja – spokojna okolica przy ul. Jodłowej w Oławie, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.Kluczowe informacje o nieruchomości:• Powierzchnia: 41,25 m²• Piętro: IV (w budynku znajduje się cichobieżna, nowoczesna winda)• Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą, rynek pierwotny• Rozkład pomieszczeń:Słoneczny salon z aneksem kuchennymUstawny pokój (sypialnia)Funkcjonalna łazienkaPrzedpokój•Dodatkowo do mieszkania przynależy:Balkon, komórka lokatorska oraz dostęp do wspólnej, zamykanej wózkowni/rowerowni.Cennik i przejrzyste rozliczenie finansowe:• Cena mieszkania: 408 375,00 zł (9 900 zł/m²)• Miejsce parkingowe na ulicy (obligatoryjne): 18 000,00 zł• Komórka lokatorska (obligatoryjna): 6 000,00 złŁĄCZNA CENA BRUTTO(Mieszkanie + Miejsce parkingowe + Komórka): 432 375,00 złStandard wykończenia (deweloperski ):• Drzwi wejściowe: Płytowe, pełne i wzmocnione o podwyższonej odporności na włamanie (klasa III / antywłamaniowe klasy C).• Ściany i sufity: Wytrzymałe ściany murowane (silikatowe oraz poryzowane typu Porotherm), pokryte estetycznym tynkiem gipsowym.• Posadzki: Wylewki cementowe, idealnie przygotowane pod montaż paneli, płytek lub desek.• Okna: Nowoczesna stolarka PCV, parapety wewnętrzne wykonane z eleganckiego konglomeratu.• Balkon: Prefabrykowany żelbetowy z bezpieczną, stalową balustradą malowaną proszkowo.• Instalacje i media: Kompletna instalacja elektryczna (miedziana z osprzętem), grzejniki (w tym drabinkowy w łazience), indywidualne liczniki ciepła oraz wodomierze na klatce. Instalacja RTV, internetowo-telefoniczna, domofon.• Bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring budynku i nowoczesny system domofonowy.Dodatkowe wsparcie dla KupującegoZupełnie ZA DARMO:Dla naszych klientów zapewniamy pełną opiekę okołotransakcyjną. Oferujemy całkowicie bezpłatne doradztwo finansowe oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego (współpracujemy z ponad 20 wiodącymi bankami).Pomagamy także w sprawnej obsłudze notarialnej, ubezpieczeniu nieruchomości, usługach rzeczoznawcy oraz sporządzeniu profesjonalnych protokołów zdawczo-odbiorczych.Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie!Wolne od zaraz.Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości!Kontakt:55-200 Oława, ulica Brzeska 13/1u602 44 86 10Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje dotyczące proponowanej do sprzedaży nieruchomości zestawiono na podstawie informacji oraz dokumentacji otrzymanej od właściciela. Agencja nieruchomości nie bierze odpowiedzialności za aktualność, prawidłowość oraz kompletność danych prezentowanej nieruchomości.