Mieszkanie Oława 2 pokoje+kuchnia-IIp.pow.45.15m2-balkon-winda

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat oławski

Ta oferta

9900 zł/m²

Mediana okolicy

9442 zł/m²

Połowa ofert

9,2–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Piotr Rządkowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oława Zachodnia

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzezimierz

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO !BEZPOŚREDNIO | RYNEK PIERWOTNY | BEZ PCC (0%) | BEZ PROWIZJINa sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie w standardzie deweloperskim o powierzchni 45,15 m².Nieruchomość znajduje się na II piętrze w nowym budynku z windą przy ul. Jodłowej 38/16 w Oławie.Mieszkanie jest już po odbiorach technicznychCENA MIESZKANIA: 446 985,00 złCENA MIEJSCA PARKINGOWEGO: 18 000,00 złŁĄCZNA CENA (Mieszkanie + Miejsce parkingowe): 464 985,00 zł bruttoGŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Brak podatku PCC 2% – oszczędność kilkunastu tysięcy złotych!• Zakup bezpośredni – brak prowizji dla biura nieruchomości.• Standard deweloperski – możliwość własnej aranżacji wnętrza od podstaw.• Komfortowy budynek – nowoczesna winda od poziomu garażu/parteru.• Dodatkowa przestrzeń – do mieszkania przynależy balkon oraz dostęp do wózkowni/rowerowni.UKŁAD POMIESZCZEŃ (45,15 m²):• Salon• Pokój• Kuchnia (osobna )• Łazienka• Przedpokój• Balkon (prefabrykowany żelbetowy, balustrady stalowe malowane proszkowo)STANDARD WYKOŃCZENIA (DEWELOPERSKI):• Drzwi wejściowe: płytowe, pełne, wzmocnione o podwyższonej odporności na włamanie (klasa III / dawna klasa C).• Ściany i sufity: konstrukcyjne i działowe z silikatów oraz Porothermu; tynki gipsowe.• Posadzki: wylewki cementowe, przygotowane pod montaż podłóg.• Okna i drzwi balkonowe: PCV z parapetami wewnętrznymi z konglomeratu.• Instalacje i media: pełne podejścia wodno-kanalizacyjne i kuchenne; instalacja C.O. z grzejnikami (w łazience drabinkowy) i indywidualnymi licznikami na klatce; instalacja elektryczna miedziana z gniazdkami i wyłącznikami.• Wentylacja: mechaniczna wywiewna, niskociśnieniowa.• Nowoczesne technologie: instalacja RTV, internetowo-telefoniczna, domofon oraz monitoring budynku.DODATKOWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:Dla naszych klientów oferujemy kompleksowe i całkowicie BEZPŁATNE doradztwo finansowe.Współpracujemy z ponad 20 bankami, pomagając uzyskać najlepszy kredyt hipoteczny.Zapewniamy również wsparcie w zakresie• Pośrednictwa ubezpieczeniowego nieruchomości• Usług certyfikowanego rzeczoznawcy• Sporządzenia profesjonalnych protokołów zdawczo-odbiorczych• Pełnej obsługi notarialnej i bezpiecznego przekazania lokaluZapraszam na bezpłatną, niezobowiązującą prezentację nieruchomości.Więcej szczegółowych informacji chętnie udzielę telefonicznie.Kontakt bezpośredniBiuro: 55-200 Oława, ulica Brzeska 13/1u602 44 86 10Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje dotyczące proponowanej do sprzedaży nieruchomości zestawiono na podstawie informacji oraz dokumentacji otrzymanej od właściciela. Agencja nieruchomości nie bierze odpowiedzialności za aktualność, prawidłowość oraz kompletność danych prezentowanej nieruchomości.