SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie Oława UL. chabrów 3 pokoje-II piętro-49.75 m2-balkon-winda

Chabrów, Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 49,75 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 9 715 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 12; mieszkania 45–55 m² · Oława
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 49,8 m² (Oława) kosztuje 9 900 zł za m² — tyle, ile mediana 9 715 zł za m² dla 12 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Oława). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

MIESZKANIE OŁAWA UL. CHABRÓW 3 POKOJE-II PIĘTRO-49.75 m2-BALKON-WINDASPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO!Nowe 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim z klimatyzacją i windą – Oława, ul. ChabrówNa sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,75 m², wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim (PREMIUM).Lokal znajduje się na II piętrze kameralnego, nowoczesnego budynku z windą przy ul. Chabrów 7 w Oławie (mieszkanie nr 19).Inwestycja jest już po odbiorach technicznych – mieszkanie jest wolne i gotowe do zakupu od zaraz!KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC (2%) ANI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!Cena mieszkania: 492 525,00 zł bruttoMiejsce parkingowe: 18 000,00 zł (zakup obligatoryjny)Komórka lokatorska: 6 000,00 zł (zakup obligatoryjny)ŁĄCZNA CENA: 516 525,00 złROZKŁAD POMIESZCZEŃ (49,75 m²)Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i dobrze doświetlone. W jego skład wchodzą:Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonSypialnia ISypialnia IIŁazienka z WCPrzedpokój (hall)NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIKlimatyzacja : Indywidualna klimatyzacja zainstalowana w mieszkaniu.Komfort cieplny: Nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie podłogowe zasilane pompami ciepła (indywidualne liczniki).Elektryczne rolety: Wszystkie okna PCV wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.Wysoki standard wykończenia: Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ściany wykończone tynkiem gipsowym i zagruntowane na biało, parapety wewnętrzne z konglomeratu, a zewnętrzne z granitu. Balkon wykończony trwałą żywicą z balustradami ze stali i szkła.Kameralny budynek: Tylko 3 kondygnacje i 27 lokali w budynku, co gwarantuje spokój i prywatność.Dodatkowe udogodnienia: Bezpieczeństwo zapewnia zamknięty rachunek powierniczy. W budynku znajdują się ogólnodostępne, zamykane pomieszczenia na rowery oraz wózki. Teren wokół inwestycji jest oświetlony i pięknie zagospodarowany zielenią.Nowoczesne media: Światłowód (szybki internet), telefon, telewizja kablowa (RTV) oraz instalacja domofonowa.DOSKONAŁA LOKALIZACJAInwestycja położona jest w bardzo atrakcyjnej, cichej i zielonej części Oławy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół oraz punktów usługowych.Sprzedaż odbywa się bezpośrednio. Zapraszam na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację nieruchomości!Telefon kontaktowy:602 44 86 10Adres biura ul. Brzeska 13/1u, 55-200 OławaDODATKOWE WSPARCIE:Dla naszych klientów oferujemy całkowicie bezpłatne doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego (współpracujemy z ponad 20 bankami). Pomagamy również w obsłudze notarialnej, ubezpieczeniu nieruchomości oraz sporządzeniu protokołów zdawczo-odbiorczych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje sporządzono na podstawie dokumentacji otrzymanej od właściciela.ELEMENTY ARANŻACJI MIESZKANIA TAKIE JAK DRZWI WEWNĘTRZNE, MEBLE, SPRZĘT AGD I RTV, CERAMIKA SANITARNA NIE STANOWIĄ OFERTY HANDLOWEJ.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewaniePodłogowe

OgródNie

Pow. całkowita49,75 m²

PowiatOławski

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Oława

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 9715 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 492 525 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 394 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Piotr Rządkowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Polna
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Oława
930 m
12 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Dobre Ziółko
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medan
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzezimierz
8,7 km