SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie Oława UL.jodłowa 2 pokoje--IV piętro-41.25m2-balkon-winda

Jodłowa, Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,25 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 9 900 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,3 m² (Oława) kosztuje 9 900 zł za m² — tyle, ile mediana 9 900 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat oławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA !Bez prowizji! Bez podatku PCC 2%!Nowe, nowoczesne 2 pokoje z balkonem i windąOława, ul. Jodłowa 38Gotowe do odbioru od zaraz!Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie w standardzie deweloperskim o powierzchni 41,25 m².Lokal mieści się na IV piętrze w nowo wybudowanym, nowoczesnym budynku z windą.Mieszkanie przeszło już odbiory techniczne – klucze otrzymujesz natychmiast po sfinalizowaniu transakcji!Dlaczego warto kupić to mieszkanie?0% PROWIZJI – kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.Oszczędność kilku tysięcy złotych – brak podatku PCC (2%).Idealne pod inwestycję lub do własnej aranżacji – standard deweloperski pozwala wykończyć wnętrze według własnego gustu.Świetna lokalizacja – spokojna okolica przy ul. Jodłowej w Oławie, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.Kluczowe informacje o nieruchomości:• Powierzchnia: 41,25 m²• Piętro: IV (w budynku znajduje się cichobieżna, nowoczesna winda)• Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą, rynek pierwotny• Rozkład pomieszczeń:Słoneczny salon z aneksem kuchennymUstawny pokój (sypialnia)Funkcjonalna łazienkaPrzedpokój•Dodatkowo do mieszkania przynależy:Balkon, komórka lokatorska oraz dostęp do wspólnej, zamykanej wózkowni/rowerowni.Cennik i przejrzyste rozliczenie finansowe:• Cena mieszkania: 408 375,00 zł (9 900 zł/m²)• Miejsce parkingowe na ulicy (obligatoryjne): 18 000,00 zł• Komórka lokatorska (obligatoryjna): 6 000,00 złŁĄCZNA CENA BRUTTO(Mieszkanie + Miejsce parkingowe + Komórka): 432 375,00 złStandard wykończenia (deweloperski ):• Drzwi wejściowe: Płytowe, pełne i wzmocnione o podwyższonej odporności na włamanie (klasa III / antywłamaniowe klasy C).• Ściany i sufity: Wytrzymałe ściany murowane (silikatowe oraz poryzowane typu Porotherm), pokryte estetycznym tynkiem gipsowym.• Posadzki: Wylewki cementowe, idealnie przygotowane pod montaż paneli, płytek lub desek.• Okna: Nowoczesna stolarka PCV, parapety wewnętrzne wykonane z eleganckiego konglomeratu.• Balkon: Prefabrykowany żelbetowy z bezpieczną, stalową balustradą malowaną proszkowo.• Instalacje i media: Kompletna instalacja elektryczna (miedziana z osprzętem), grzejniki (w tym drabinkowy w łazience), indywidualne liczniki ciepła oraz wodomierze na klatce. Instalacja RTV, internetowo-telefoniczna, domofon.• Bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring budynku i nowoczesny system domofonowy.Dodatkowe wsparcie dla KupującegoZupełnie ZA DARMO:Dla naszych klientów zapewniamy pełną opiekę okołotransakcyjną. Oferujemy całkowicie bezpłatne doradztwo finansowe oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego (współpracujemy z ponad 20 wiodącymi bankami).Pomagamy także w sprawnej obsłudze notarialnej, ubezpieczeniu nieruchomości, usługach rzeczoznawcy oraz sporządzeniu profesjonalnych protokołów zdawczo-odbiorczych.Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie!Wolne od zaraz.Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości!Kontakt:55-200 Oława, ulica Brzeska 13/1u602 44 86 10Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje dotyczące proponowanej do sprzedaży nieruchomości zestawiono na podstawie informacji oraz dokumentacji otrzymanej od właściciela. Agencja nieruchomości nie bierze odpowiedzialności za aktualność, prawidłowość oraz kompletność danych prezentowanej nieruchomości.