3 pokoje i 54,5 m² stwórz mieszkanie po swojemu

Opis

3 POKOJE 54,5 m² ZYND RAMA 4 BLISKO CENTRUMJeżeli szukasz mieszkania dla rodziny, ale nie chcesz rezygnować z ciszy, zieleni i wygodnego dostępu do miasta, warto przyjrzeć się tej nieruchomości. Lokal przy ul. Zyndrama 4 ma 54,5 m², trzy niezależne i ustawne pokoje oraz dwustronny układ, dzięki czemu wnętrze jest bardzo jasne. Do tego balkon, duża piwnica i lokalizacja, z której do centrum masz naprawdę blisko, a jednocześnie za oknem nie oglądasz sąsiadów.METRAŻ I ROZKŁADsalon 16,5 m²pokój 11,3 m²pokój 11 m²kuchnia 5,4 m²korytarz 7 m²łazienka 3,3 m²balkon 2,2 m²piwnica ok. 10 m²wysokość pomieszczeń 2,65 mpiętro 3mieszkanie dwustronneUkład został przygotowany z myślą o codziennym, rodzinnym funkcjonowaniu. Trzy niezależne pokoje dają możliwość stworzenia osobnej sypialni rodziców, pokoi dla dzieci, gabinetu albo dodatkowej przestrzeni według własnych potrzeb. Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone, a z okien rozpościera się przyjemny widok na zieloną część okolicy.NAJWIĘKSZE ATUTY54,5 m² i funkcjonalne 3 pokojemieszkanie dwustronne i bardzo jasnewysokość pomieszczeń 2,65 mbalkon 2,2 m²duża piwnica ok. 10 m²blok po termomodernizacjiokna PCV z 2010 roku, zachowane w bardzo dobrym staniedoprowadzony gazbardzo dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowychprzestrzeń i zieleń przed budynkiemplace zabaw w najbliższym otoczeniuboiskospokojne sąsiedztwościeżka spacerowa wzdłuż rzeki Lega praktycznie pod blokiemMieszkanie wymaga remontu, ale w tym przypadku może to być jego dużą zaletą. Nie kupujesz wnętrza urządzonego według czyjegoś gustu, z którym później trzeba się mierzyć. Masz czystą bazę i możesz od początku zdecydować o układzie zabudowy, kolorach, podłogach, kuchni czy łazience. To szczególnie istotne dla rodziny, która chce stworzyć przestrzeń naprawdę dopasowaną do swojego sposobu życia.LOKALIZACJAUl. Zyndrama 4 to miejsce, które łączy dwie rzeczy trudne do znalezienia w jednym adresie bliskość centrum i spokojne, zielone otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rzeka Lega oraz ścieżka spacerowa, którą można dojść aż w kierunku jeziora Oleckie Wielkie. Spacer nad jezioro zajmuje około 15 minut.Na co dzień nie trzeba jednak planować każdego wyjazdu samochodem. Market znajduje się około 2 minut od budynku, a w pobliżu są place zabaw, boisko i tereny zielone. Przed blokiem znajduje się otwarta przestrzeń, dzięki czemu mieszkanie nie jest bezpośrednio wystawione na widok sąsiednich budynków. To dobre miejsce dla rodziny, która chce mieć miejską infrastrukturę blisko, ale po powrocie do domu ceni sobie spokój.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEadres: ul. Zyndrama 4, Oleckocena: do ustaleniapowierzchnia mieszkania: 54,5 m²3 niezależne pokojepiętro: 3balkon: 2,2 m²piwnica: ok. 10 m²wysokość: 2,65 mmieszkanie dwustronneogrzewanie z sieci miejskiejgaz doprowadzony do mieszkaniaokna PCV z 2010 rokubudynek po termomodernizacjilokal wymaga remontuTo mieszkanie ma przede wszystkim dobrą bazę. 54,5 m², trzy pokoje, wysoka przestrzeń i dwustronny układ pozwalają urządzić je dokładnie tak, jak potrzebuje tego Twoja rodzina. Nie płacisz za cudzy remont i nie musisz zastanawiać się, co zrobić z rozwiązaniami, które Ci nie odpowiadają zaczynasz od własnego pomysłu.Jeżeli szukasz miejsca, w którym dzieci mają gdzie się bawić, na spacer można wyjść prosto na ścieżkę nad Legą, a do sklepu jest kilka minut, ten adres zdecydowanie warto zobaczyć. Zyndrama 4 to mieszkanie z potencjałem, które po remoncie może stać się bardzo wygodnym rodzinnym domem w mieście.Karol Gutowski783 520 200Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olecko

Ta oferta

4569 zł/m²

Mediana okolicy

4666 zł/m²

Połowa ofert

3,3–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Karol Gutowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  249 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karol Gutowski

  249 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miejski 02

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi Krasnal

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulap Sp. z o.o.

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawła II

  9 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  19,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.