Mieszkanie 4 pokoje kamienica ul. Matejki Oleśnica

Opis

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 76m2 w sercu Oleśnicy – klimatyczna kamienica z 1930 r. ​Szukasz nieruchomości z "duszą", wysokimi sufitami i ogromnym potencjałem aranżacyjnym? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w kamienicy przy ul. Matejki w Oleśnicy.  To nie jest zwykłe mieszkanie – to gotowy model biznesowy lub idealne rozwiązanie dla osób chcących mieszkać u siebie i jednocześnie czerpać zyski z wynajmu. Kluczowe informacje: ​Powierzchnia: 76 m2 + dodatkowa przestrzeń z ponad 30-metrową własnościową piwnicą, to rzadkość, która daje ogromne możliwości przechowywania lub adaptacji. ​Budynek: Klasyczna kamienica z 1930 roku – grube mury, które świetnie trzymają ciepło zimą i dają chłód latem. ​Lokalizacja: Prestiżowe sąsiedztwo, bliskość zabytków i pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki. Inteligentny podział na dwie niezależne jednostki: ​Właściciele funkcjonalnie podzielili przestrzeń, tworząc dwa całkowicie osobne mieszkania: ​Mieszkanie główne: Składa się z 3 ustawnych pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym (24,4 m2), łazienki,  komfortowej sypialni (8,1 m2) oraz dodatkowego pokoju (9,3 m2) z unikalnym rozwiązaniem – schodami na antresolę, co pozwala maksymalnie wykorzystać wysokość pomieszczeń. Pokój ten kiedyś pełnił funkcję lokalu usługowego, który w razie potrzeby można ponownie przywrócić. ​Osobna kawalerka: Czwarty pokój został przekształcony w całkowicie niezależne mieszkanie z własną kuchnią i łazienką. ​To gotowy dochód pasywny, który może spłacać znaczną część kredytu! ​Media i koszty: ​Ogrzewanie: Obecnie piec węglowy, ale  z myślą o wygodzie przyszłego właściciela zostało już przygotowane przyłącze gazowe. Wystarczy jedynie przygotować projekt oraz zamontować kocioł gazowy i grzejniki, aby cieszyć się nowoczesnym i bezobsługowym ogrzewaniem. ​Opłaty: Czynsz i opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 700 zł. Cena:  559 900pln ​Zapraszam serdecznie na prezentację! Brand Blu Nieruchomości 600_600_491 lub 600_700_267 Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BrandBlu Nieruchomości (licencja nr: 26805)

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Oleśnica

Ta oferta

7367 zł/m²

Mediana okolicy

7948 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzemieślnicza / Plac Staszica

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I st. im. Fryderyka Chopina

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Leśny Skrzat

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Nad Stawami

  9 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prosektorium

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.