Na sprzedaż przestronne, umeblowane mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Opis

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone przy ul. Szmaragdowej w Oleśnicy. Lokal znajduje się w nowoczesnym, kameralnym, dwupiętrowym budynku wybudowanym w 2020 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest parking przed budynkiem, a wjazd na teren zabezpieczony jest szlabanem.Mieszkanie jest umeblowane i praktycznie gotowe do wprowadzenia, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu czy kompletowania podstawowego wyposażenia.W skład mieszkania wchodzą:Przestronny przedpokój (10 m2) wyposażony w pojemne meble zapewniające dużo miejsca na obuwie, kurtki i pozostałe okrycia wierzchnie.Pokój dzienny z aneksem kuchennym (30 m2) jasna, otwarta i przestronna część mieszkania stanowiąca jego naturalne centrum. Salon płynnie łączy strefę wypoczynkową, jadalnię oraz kuchnię. Z pokoju dziennego drzwiami HS dostaniemy się na duży balkon (10 m2), który w ciepłe, letnie dni staje się naturalnym przedłużeniem salonu.Sypialnia 1 (11 m2) funkcjonalnie urządzony pokój wyposażony w dużą szafę, łóżko, biurko, komodę oraz regał. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, młodzieżowego lub komfortowego gabinetu do pracy w domu.Sypialnia 2 (11 m2) wyposażona w duże łóżko małżeńskie, komodę oraz stoliki nocne. To spokojna i wygodna przestrzeń przeznaczona do wypoczynku.Łazienka (5 m2) wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę z szafką oraz pralkę. Dodatkowa szafka zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania kosmetyków, ręczników i domowych akcesoriów.Dużym atutem mieszkania jest jego funkcjonalny układ. Otwarta część dzienna daje poczucie przestrzeni, natomiast dwie oddzielne sypialnie pozwalają zachować prywatność domowników. Lokal może być więc ciekawą propozycją zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi.Do lokalu przynależy skrytka lokatorska o powierzchni 2,44 m2.Koszty utrzymaniaZarządcą budynku jest firma PROCON. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą jedynie 270 zł i obejmują m.in. fundusz remontowy, bieżące utrzymanie nieruchomości, zaliczkę na wodę w wysokości 1 m³ oraz wywóz odpadów dla jednej osoby.Dodatkowo, według indywidualnego zużycia, płatne są energia elektryczna oraz gaz.Mieszkanie przy ul. Szmaragdowej łączy dużą powierzchnię, wygodny układ, balkon, pełne umeblowanie oraz możliwość parkowania na terenie dostępnym dla mieszkańców. To propozycja dla osób szukających lokalu, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu, bez presji związanej z remontem i urządzaniem. LokalizacjaMieszkanie położone jest przy ul. Szmaragdowej w Oleśnicy, w spokojnej, nowoczesnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Dużym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do węzła drogi S8, co zapewnia wygodny dojazd w kierunku Wrocławia i jest szczególnie istotne dla osób pracujących poza Oleśnicą.W najbliższej okolicy znajdują się McDonald's, sklepy oraz punkty handlowo-usługowe, a do centrum Oleśnicy można dostać się w krótkim czasie. Łatwo dostępne są również szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i tereny rekreacyjne.Okolica łączy więc spokojny charakter osiedla z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych. Dodatkowym atutem jest kameralna, niska zabudowa oraz parking dla mieszkańców z wjazdem zabezpieczonym szlabanem.Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Oleśnica

Ta oferta

12 353 zł/m²

Mediana okolicy

8357 zł/m²

Połowa ofert

7,9–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rutkiewicz / Wielkopolna

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Oleśnicka

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Nad Stawami

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Leśny Skrzat

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.