OLEŚNICA,FUNKCJONALNE M3 z piwnicą w centrum miasta

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

7806 zł/m²

Mediana okolicy

9582 zł/m²

Połowa ofert

9–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  80 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klonowa

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Podróżników i Odkrywców Polskich

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Dializa

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MIESZKANIE M3 - FUNKCJONALNE, SŁONECZNE, EKONOMICZNE !PU – 50,60 m22 PIĘTROCena nieruchomości: 395 000,00 zł (7 806,33 zł/m²) Do negocjacji !Oleśnica ul. Klonowa,Gmina Oleśnica- miasto, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskieATRAKCYJNE MIESZKANIE - DOSKONAŁA LOKALIZACJA !PRZYTULNE, FUNKCJONALNE, SŁONECZNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE O PU 50,60 M2 ZLOKALIZOWANE NA 2 PIĘTRZE BUDYNKU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W CENTRUM OLEŚNICY.LOKALIZACJA I OTOCZENIE OLEŚNICA jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego – głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny-wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych – kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.NIERUCHOMOŚĆ położona jest w przyjaznej dla życia części Oleśnicy – z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej.W pobliżu nieruchomości znajduje się: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, obiekty użyteczności publicznej, centrum handlowe "Pogodne centrum", markety: Aldi, Intermarche, Biedronka oraz wiele mniejszych sklepów, restauracji i inny punków usługowych. Zaledwie kilka minut spaceru wystarczy, by znaleźć się nad pięknymi oleśnickimi stawami z obiektem sportowo – rekreacyjnym "Atol". W tej części miasta jest wszystko, czego potrzeba do spokojnego, komfortowego życia.OPIS NIERUCHOMOŚCI:BUDYNEK - 4 piętrowy budynek w dobrym stanie technicznym – docieplone ściany szczytowe, wyposażony w pomieszczenia do użytku wspólnego – wózkownię, rowerownię, suszarnię.Na terenie nieruchomości znajduje się plac zabaw dla dzieci. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się publiczne miejsca parkingowe wyłączone ze strefy płatnego parkowania.LOKAL MIESZKALNY:PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY – to przestronne, przytulne, słoneczne mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze 4 piętrowego budynku mieszkalnego. Lokal o łącznej powierzchni 50,60 m2 składa się z: przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki oraz z osobnego wc. Do mieszkania, jako pomieszczenia przynależne przysługuje piwnica o powierzchni 5,30 m2.STAN TECHNICZNY : w lokalu mieszkalnym została wymieniona instalacja elektryczna, na podłogach w pomieszczeniach zostały położone nowe panele. Stolarka okienna plastikowa. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.STRUKTURA LOKALU WRAZ WYPOSAŻENIEM- przedpokój o pow. 2,40 m2- pokój dzienny o pow. 17,30 m2 z wnęką na zabudowę garderoby oraz aneksem kuchennym o pow. 4,00 m2 wyposażonym w meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD;- sypialnia 1 o pow. 14,00 m2;- sypialnia 2 o pow. 9,00 m2;- łazienka z kabiną prysznicową;- WC o pow. 1,20 m2.MEDIA:- siec wodociągowa- sieć elektryczna- ciepła woda i ogrzewanie z ciepłowni miejskiejPOWIERZCHNIE DODATKOWE:- PIWNICA o pow. 5,30 m2STAN PRAWNY: SPÓŁDZIELCZE PRAWO WŁASNOŚCIOWE DO LOKALUODLEGŁOŚCI:- PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 2,2 km – 6 minut;- PKS - ul. Rzemieślnicza 11 : 1,1 km – 4 minut;- SZPITAL- ul. Armii Krajowej 1 : 800 m – 3 minuty;- URZĄD MIASTA – RYNEK-Ratusz: 1,0 km – 4 minut;- SZKOŁA PODSTAWOWA NR.6 – ul. Gen. F. Kleeberga 4: 700 m – 3minuty;- ZAMEK – ul. Zamkowa 4 : 1.3 km – 5 minut;- MIEJSKI OŚRODEK KULTURY I SPORTU – KINO – ul. Kochanowskiego 4 : 500m – 2 minuty;- OŚRODEK SPORTOWO – REKREACYJNY ATOL – ul. Brzozowa 7 : 750 m -3 minuty;- BIEDRONKA – ul. Wojska Polskiego 32 : 1,1 km – 3 min;- GALERIA HANDLOWA – POGODNE CENTRUM – ul. Oliwkowa 1 : 1,4 km – 4 min.KONTAKT: 530 811 211Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.