Rynek Oleśnica | Gotowa inwestycja

Opis

Na sprzedaż klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na I piętrze zabytkowej kamienicy w samym sercu Oleśnicy – z bezpośrednim widokiem na Rynek. To nieruchomość, która łączy prestiżową lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz doskonały potencjał inwestycyjny.Najważniejsze atuty nieruchomości: Ścisłe centrum Oleśnicy – lokalizacja przy Rynku zapewnia wyjątkowy klimat oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Widok na Rynek – okna mieszkania wychodzą na zabytkową część miasta, co stanowi rzadko spotykany atut i podnosi atrakcyjność nieruchomości. Generalny remont w 2023 roku – mieszkanie przeszło kompleksową modernizację, obejmującą również wymianę instalacji. Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń:przestronny salon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia,łazienka,przedpokój. Ogrzewanie miejskie – wygodne i bezobsługowe rozwiązanie zapewniające komfort przez cały rok. Duża piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Gotowa inwestycja – możliwość zakupu mieszkania wraz z rzetelnym najemcą, który nieprzerwanie wynajmuje lokal od ponad 3 lat. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia.LokalizacjaTo jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Oleśnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, banki oraz liczne punkty usługowe. Wszystkie najważniejsze miejsca codziennego życia są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru.Dodatkowe informacjePowierzchnia: 35 m²Piętro: IBudynek: kamienicaOgrzewanie: miejskieCzynsz: około 1 000 złPiwnica: takTo idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, jak i inwestorów ceniących nieruchomości o stabilnym potencjale najmu.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Takie mieszkania w ścisłym centrum Oleśnicy pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Współpraca z naszym Biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa - POBIERAMY WYNAGRODZENIEBezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiZapraszam do kontaktu,Jarosław Musiałek -573 740 528jaroslaw.musialek@nexus360.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oleśnica

Ta oferta

9686 zł/m²

Mediana okolicy

9432 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nexus360 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Wagą

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy Lucyna i Łucja Gmerek

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jerzego Badury

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw nivea

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Międzybórz Sycowski

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Syców Zachód

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.