2 pok. Jezioraj 43 m2, plaża miejska, bez PCC

Opis

Na sprzedaż wykończone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m2 położone przy ul. Jagiellończyka (inwestycja Jezioraj). Lokal znajduje się na 4., ostatnim piętrze budynku z windą i posiada duży balkon o powierzchni ok. 11 m2.Mieszkanie jest jasne i gotowe do użytkowania - posiada oddzielną sypialnię, kuchnię w zabudowie oraz w pełni wykończoną łazienkę. Osiedle oferuje monitoring, rowerownie, wózkownie oraz zielony dziedziniec rekreacyjny.Dużym atutem jest lokalizacja w pobliżu plaży miejskiej i jeziora Ukiel, ok. 2 km od Starego Miasta, z dogodnym dojazdem do centrum i Kortowa. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły i komunikacja miejska.Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).LOKALIZACJA:Osiedle położone jest w atrakcyjnej lokalizacji z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta oraz do Kortowa. Znajduje się w odległości około 2 km od Starego Miasta, oraz bliskości olsztyńskiej plaży miejskiej z deptakiem i dużym molo. W pobliżu inwestycji Jezioraj dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna. Najbliższy sklep Żabka i sklep spożywczy Społem znajduje się około 400 m od inwestycji. W okolicy funkcjonują również 4 placówki edukacyjne, a najbliższa szkoła oddalona jest o około 700 m.BUDYNEK:Osiedle Jezioraj tworzą trzy nowoczesne budynki z dużymi przeszkleniami i windami w każdej klatce schodowej. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano wózkownie i rowerownie, a części wspólne objęto monitoringiem. Centralną część osiedla stanowi zielony dziedziniec rekreacyjny przeznaczony do wypoczynku i spotkań mieszkańców.MIESZKANIE:Mieszkanie o powierzchni 43 m2, położone na 4, ostatnim piętrze budynku z windą. Lokal jest jasny, jednostronny. Składa się z salonu z aneksem kuchenny, oddzielnej sypialni, łazienki oraz dużego balkonu o powierzchni ok. 11 m2. Możliwość wejścia na balkon z sypialni i salonu. Mieszkanie jest wykończone i gotowe do użytkowania. Na podłogach położono panele winylowe, kuchnia posiada zabudowę meblową, a łazienka jest w pełni wykończona. Balkon został wyłożony płytkami.STAN PRAWNY/OPŁATYPełna własnośćKupujący nie płaci podatku PCC 2% (podatek od zakupu nieruchomości)Nieruchomość bez obciążeńCzynsz adm. ok 400 złDodatkowa opcja dokupienia piwnicy za 12 000 zł POŚREDNIKMikołaj Matejko518 266 096mikolaj@newhouse.coNumer licencji: 31537Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta

14 302 zł/m²

Mediana okolicy

10 683 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plaża Miejska

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum ogólnokształcące mistrzostwa sportowego

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Leluki

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Katedry Wydziału Nauk Ekonomicznych UWM

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.