SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | 36,2m2 | Pstrowskiego | winda | 2 piętro | balkon

Wincentego Pstrowskiego , Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 36,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/9
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 9365 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 365 zł/m²
Mediana okolicy: 10 378 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 150; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,2 m² (Olsztyn) kosztuje 9 365 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 10 378 zł za m² dla 150 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta: 9365 zł/m²
Mediana okolicy: 10 378 zł/m²
Połowa ofert: 9–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · POWER NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Alfa
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Olsztynie
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pstrowskiego-Dworcowa
40 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,20 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,2 m², położone na 2. piętrze w 9-piętrowym budynku z windą przy ul. Wincentego Pstrowskiego 13 w Olsztynie. Osiedle KormoranTo propozycja dla osób, które szukają mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu i dogodnym dostępem zarówno do centrum, jak i Kortowa.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 36,2 m²2 pokoje2. piętrobudynek 9-piętrowy z windąukład: oddzielna sypialnia + pokój dzienny z otwartą kuchniąbalkon z widokiem na zieleńpiwnica ok. 2,5 m²możliwość korzystania z komórki lokatorskiej na półpiętrzełazienka z wannąogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejświatłowód w budynkuogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynkuczęściowe wyposażenie pozostaje w mieszkaniumieszkanie do odświeżenia lub remontu, zależnie od potrzebczysta księga wieczystanieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnymMIESZKANIELokal ma wygodny i funkcjonalny układ. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń, natomiast pokój dzienny połączony z kuchnią tworzy jasną, otwartą strefę do codziennego życia.Z okien rozpościera się przyjemny widok na zieleń, co jest dużym atutem przy miejskim położeniu.W mieszkaniu pozostają meble i sprzęt w kuchni oraz meble w przedpokoju, dzięki czemu można je użytkować bez konieczności kompletowania całego wyposażenia od podstaw.Lokal daje również możliwość własnej aranżacji — można go po prostu odświeżyć albo przeprowadzić remont zgodnie z własnym gustem i potrzebami.LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓWNieruchomość znajduje się w rejonie osiedla Kormoran, przy jednej z ważniejszych arterii komunikacyjnych Olsztyna.To bardzo dobre miejsce dla osób, które cenią sobie szybki dostęp do centrum, dworca, Kortowa i innych części miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanek autobusowy Pstrowskiego–Dworcowa – ok. 225 mprzystanek tramwajowy Pstrowskiego–Sikorskiego – ok. 325 mprzystanek Szpital Dziecięcy – ok. 272 mul. Dworcowa – ok. 80 mul. Żołnierska – ok. 160 mOgromnym atutem jest również bliskość Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego oraz bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.W pobliżu znajdują się m.in. Lewiatan, Żabka, Carrefour Market, Kaufland, Biedronka, Lidl, piekarnie, apteki, paczkomaty i liczne punkty usługowe.W najbliższym otoczeniu dostępne są również plac zabaw, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.DLA KOGO?Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby poszukującej własnego mieszkania na start, pary czy singla, jak również dla inwestora szukającego lokalu pod wynajem.Funkcjonalne 2 pokoje, balkon, piętro z windą, miejska infrastruktura i przede wszystkim bardzo dobre położenie sprawiają, że jest to oferta, której zdecydowanie warto przyjrzeć się bliżej.Ze względu na lokalizację, funkcjonalny układ i metraż tego typu oferta może szybko znaleźć nowego właściciela. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Pomagam również w uzyskaniu korzystnego finansowania na zakup nieruchomości.