SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pok. Wyszyńskiego, dwustronne, oddzielna kuchnia

Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Kormoran, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/11
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 10 892 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 892 zł/m²
Mediana okolicy: 10 502 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 77; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,2 m² (Kormoran, Olsztyn) kosztuje 10 892 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 10 502 zł za m² dla 77 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na 7. piętrze w jedenastopiętrowym budynku przy ul. Wyszyńskiego 24 w Olsztynie.LokalizacjaMieszkanie znajduje się na osiedlu Kormoran. Tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum, Starego Miasta, Kortowa oraz pozostałych części Olsztyna. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne i punkty usługowe. Niedaleko znajdują się również Hala Urania, Aquasfera oraz Park Kusocińskiego.BudynekJedenastopiętrowy blok z 1978 roku, wyposażony w windę. Do mieszkania przynależy piwnica. Przy budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.MieszkanieDwustronny lokal o powierzchni 48,2 m² składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada balkon.Kuchnia i sypialnia mają ekspozycję północno-wschodnią, natomiast salon oraz drugi pokój wychodzą na stronę południowo-zachodnią.Mieszkanie jest po remoncie przeprowadzonym około 2 lata temu. Wymieniono instalację elektryczną. Okna PCV. Meble oraz sprzęty AGD mają około 2 lat i pozostają w cenie nieruchomości. Lokal umeblowany, gotowy do wprowadzenia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Opłaty/Stan prawny/DostępnośćPełna własność z KW - wolna od obciążeńCzynsz wynosi około 550 zł.Termin wydania mieszkania do uzgodnienia.Dominik Jasiński663 553 541d.jasinski@Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita48,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 10 892 zł/m²
Mediana okolicy: 10 502 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JASIŃSKI Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
JASIŃSKI Nieruchomości
525 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
JASIŃSKI Nieruchomości
525 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dom Kultury Agora
43 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy w Olsztynie
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
13 min pieszo