SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje, 36,5 m², Podleśna, Wysoki standard

Jagiellońska, Podleśna, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 36,55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 10 807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 807 zł/m²
Mediana okolicy: 11 397 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 36,6 m² (Podleśna, Olsztyn) kosztuje 10 807 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 11 397 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WprowadzeniePrezentujemy świetne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,55 m², zlokalizowane na ul. Jagiellońskiej 54 w Olsztynie. Jest to idealna nieruchomość dla pary bądź pod inwestycję. Główne atuty lokalu to dobra lokalizacja, usytuowanie na parterze, bardzo dobry standard wykończenia.MieszkanieNa powierzchni 36,55 m² znajdują się:salon z aneksem kuchennym2 sypialniełazienka,przedpokój,balkon.Do lokalu przynależy piwnica. Lokal jest wykończony w bardzo dobrym standardzie.BudynekMieszkanie znajduje się na parterze 4 kondygnacyjnego budynku wybudowanego w 1963 roku.LokalizacjaOsiedle Podleśna to zielone miejsce na mapie Olsztyna przyległe do lasu miejskiego, które zachęca do spacerów i innych aktywności fizycznych. Powyższe w połączeniu z dobrą infrastrukturą i licznymi placówkami handlu, usług, szkolnictwa i ochrony zdrowia sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania, ale również jako inwestycja.W sąsiedztwie znajdują się:przystanek autobusowy – 100m, placówki edukacyjne (Przedszkole Szesnastka– 100m, Szkoła Podstawowa nr 9 – 300m, 3 Liceum Ogólnokształcące – 600m, Akademia Finansów i Biznesu - 300m),tereny zielone (Górka Jasia – 100m, las miejski - 800m),sklepy i punkty usługowe (przychodnia lekarska – 900m, sklep wielkopowierzchniowy – 100m, apteka – 50m, restauracja – 50m), Dworzec Olsztyn Główny – 900m,Stan prawnypełna własność z księgą wieczystą,preferowany zakup gotówkowyOpłatyCzynsz to około 1400 zł Dodatkowe informacjePreferowany zakup gotówkowy.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy od kupującego wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktuAdam SternikDoradca ds. nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 541-MS-OGXNjc06HI/1/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1400

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieSieć miejska

OgródNie

Pow. balkonu2,70 m²

Pow. całkowita36,55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta: 10 807 zł/m²
Mediana okolicy: 11 397 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wrocławska
45 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteki Polskie
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Szesnastka im. Ireny Kwintowej
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Górka Jasia
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety lekarskie
9 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Główny
830 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
4,6 km