SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 48,2 m2 | Olsztyn | Osiedle Kormoran | ul. Dworcowa

Dworcowa, Kormoran, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 9108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 108 zł/m²
Mediana okolicy: 10 520 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 74; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,2 m² (Kormoran, Olsztyn) kosztuje 9 108 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 10 520 zł za m² dla 74 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, w zasięgu ręki. Wygodna lokalizacja blisko centrum Olsztyna.Agencja Nieruchomości AUREA REALTY przedstawia ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania położonego w Olsztynie przy ul. Dworcowej.Parametry nieruchomości:- Powierzchnia: 48,2 m²- Piętro: 2/4- Liczba pokoi: 3Układ mieszkania:- Salon z wyjściem na balkon- Dwie oddzielne sypialnie- Oddzielna kuchnia- Łazienka- Osobna toaleta- PrzedpokójDodatkowe atuty:- Dwustronna ekspozycja okien na północ i południe- Około 10 minut do centrum Olsztyna- Piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywaniaOsiedle Kormoran | Miejskie udogodnienia w zasięgu ręki.Lokalizacja przy ul. Dworcowej zapewnia wygodny dostęp do sklepów, aptek, szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej. Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania+48452 887 005AUREA REALTY | Agencja NieruchomościInformacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości. Mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita48,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 9108 zł/m²
Mediana okolicy: 10 520 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AUREA REALTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Maciejka i Nela
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dom Kultury Agora
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy w Olsztynie
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żołnierska
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
park Jar I
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Pieczewo
3,8 km