SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje, 60,40 m², balkon, umeblowane – Nagórki, ul. Wańkowicza

Melchiora Wańkowicza, Nagórki, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 60,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 7450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 450 zł/m²
Mediana okolicy: 8 767 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nagórki, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,4 m² (Nagórki, Olsztyn) kosztuje 7 450 zł za m² — 15% mniej niż mediana 8 767 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nagórki, Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 450 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Olsztyna, które możesz zająć od razu? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i osób szukających pewnej inwestycji. 60,40 m², trzy pokoje, oddzielna widna kuchnia, balkon i piwnica na osiedlu Nagórki przy ul. Melchiora Wańkowicza 20. Mieszkanie jest dostępne od zaraz i sprzedawane z wyposażeniem.Ustawny układ z oddzielną kuchnią, łazienką i WC oraz trzema niezależnymi pokojami sprawdzi się w codziennym życiu rodziny, a także jako mieszkanie pod wynajem.OTOCZENIENagórki to jedno z większych i najlepiej zorganizowanych osiedli Olsztyna. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest kilka minut spacerem od domu, a dogodna komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:przystanki komunikacji miejskiej,sklepy spożywcze, markety i centra handlowe,szkoły i przedszkola,przychodnie i apteki,banki i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,place zabaw, tereny zielone i spacerowe.To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów. Mieszkania na Nagórkach od lat cieszą się stabilnym popytem, także na rynku najmu.MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni użytkowej 60,40 m² znajduje się na III piętrze w niskim, pięciokondygnacyjnym budynku z ocieploną elewacją.Na układ mieszkania składają się:salon z wyjściem na balkon,dwa niezależne pokoje,oddzielna, widna kuchnia z oknem,łazienka z oknem i wanną,oddzielne WC,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.ATUTY NIERUCHOMOŚCIMieszkanie jest w dobrym stanie, nadaje się do zamieszkania od razu, a nowy właściciel może je stopniowo odświeżyć lub wyremontować według własnego gustu.Na szczególną uwagę zasługują:trzy niezależne pokoje,oddzielna, widna kuchnia z zabudową meblową dolną i górną,wyposażenie AGD w cenie: kuchenka z piekarnikiem, zmywarka, lodówka z zamrażarką, pralka,łazienka z oknem, oddzielone WC,okna PCV w całym mieszkaniu,panele podłogowe w pokojach,balkon z otwartym widokiem,meble pozostające w cenie (meblościanki, zabudowy z biurkami, szafy, sofy, stół z krzesłami),uregulowany stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń i hipotek.Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu jest instalacja gazowa.Opłaty do spółdzielni wynoszą ok. 680 zł/1 os.Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jaroty”.Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Wydanie nastąpi po podpisaniu aktu notarialnego i zapłacie całej ceny.To dobra propozycja zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów. Trzy oddzielne pokoje i dobra lokalizacja dają szerokie możliwości, także pod wynajem.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta mieszkania jest dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację w dniu 19.11.2026 r. od godziny 15.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."