3 pokoje - wysoki standard - na jarotach

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jaroty, Olsztyn

Ta oferta

10 947 zł/m²

Mediana okolicy

9509 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,4 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  659 000 zł

  Zobacz

• Gethome ta strona

  GrupaCDF Sp. z o.o. sp. k.

  659 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Leonek

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 29 im. Akademii Uśmiechu

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Janowicza

  24 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Neo

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dowgierd

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

GrupaCDF oferuje do sprzedaży wyjątkowe, przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 60,20 m2, położone na parterze w czteropiętrowym budynku przy ul. Fryderyka Leyka 1 w Olsztynie. Nieruchomość przeszła generalny remont i została wykończona pod klucz z użyciem materiałów najwyższej jakości. Wnętrza wyróżniają się ponadczasową elegancją – na podłogach w pokojach ułożono podłogę w klasyczną jodełkę, a stolarkę drzwiową stanowią solidne drzwi wewnętrzne marki DRE. Wyjątkowym akcentem dekoracyjnym i funkcjonalnym są wykonane na zamówienie, nowoczesne drewniane zabudowy maskujące grzejniki, które nadają pomieszczeniom ciepły, spójny klimat. Sercem mieszkania jest nowoczesna, oddzielna kuchnia w jasnej zabudowie, w pełni wyposażona w fabrycznie nowy sprzęt AGD marki Whirlpool (lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka oraz okap). Przestrzeń uzupełniają stylowe płytki typu "cegiełka" oraz dopracowane oświetlenie punktowe. Rozkład i metraż pomieszczeń:Salon (ok. 23 m2): przestronny, doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon (ok. 1,5 m2). Pokój 1 (ok. 11 m2): ustawna przestrzeń idealna na sypialnię główną. Pokój 2 (ok. 9 m2): doskonały na pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Oddzielna kuchnia (ok. 6,2 m2): ergonomiczna, w pełni umeblowana i wyposażona. Przedpokój (ok. 7 m2): przestronny, wykończony eleganckimi wielkoformatowymi płytkami. Łazienka (ok. 3 m2): nowoczesna, z kabiną prysznicową, deszczownicą i czarną armaturą. Osobne WC (ok. 1 m2): gwarantujące wygodę codziennego użytkowania. Do lokalu przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni ok. 5 m2. LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Jaroty – jednej z najbardziej poszukiwanych i kompletnych dzielnic Olsztyna. Nieruchomość leży w cichej, bezpiecznej i niezwykle zielonej części osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska oraz świetne zaplecze rekreacyjne:Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do przystanków autobusowych oraz linii tramwajowych (m.in. przy ul. Wilczyńskiego, Sikorskiego Herberta), co zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta i miasteczkiem uniwersyteckim Kortowo. Zakupy i usługi: Wokół znajdują się liczne sklepy, markety spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz placówki pocztowe. Edukacja i rodzina: W bliskim promieniu dostępne są przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw usytuowany tuż przy budynku oraz boiska sportowe. Tereny zielone: Zdjęcia z lotu ptaka idealnie ukazują, że blok otoczony jest dojrzałą zielenią osiedlową, a położenie dzielnicy umożliwia szybki dostęp do pobliskich lasów i ścieżek rekreacyjnych. ATUTYWysoki standard: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Szlachetne materiały: Drewniana podłoga w jodełkę, drzwi DRE oraz indywidualne drewniane zabudowy. Nowe AGD Whirlpool: Pełne wyposażenie kuchni w cenie mieszkania. Przemyślany układ: Mieszkanie jest dwustronne z osobną kuchnią, rozdzieloną łazienką z WC oraz 3 niezależnymi, ułożonymi funkcjonalnie pokojami. Komfortowy parter: Wygoda dostępu dla osób w każdym wieku, rodzin z wózkami czy seniorów. Duża piwnica (ok. 5 m2) i balkon: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz odpoczynku. Doskonała lokalizacja na Jarotach: Połączenie spokoju, zieleni i pełnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Czynsz: 680 zł Nieruchomość dostępna od ręki – idealna propozycja dla osób szukających bezkompromisowej jakości i wygody. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! FINANSOWANIE Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomożemy Państwu również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości. Nasze biuro dysponuje ofertami wszystkich rzetelnych banków na rynku. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W: – Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, – Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, – Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. – Omówieniu warunków umowy kredytowej, – Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Paweł Buczyłko tel. +48 510 272 141 pawel.buczylko@grupacdf.pl Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału. Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A 10-520 Olsztyn tel. +48 89 527 78 13 Odwiedź naszą stronę: www.grupacdf.pl Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie