3 pokoje z balkonem, Piotrowskiego 13

Opis

3 pokoje z balkonem, II piętro, Piotrowskiego 13, JarotyOferujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,60 m², położone przy ul. Floriana Piotrowskiego 13 na olsztyńskich Jarotach. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze rozwiniętej części miasta, z dostępem do komunikacji, sklepów i usług, a jednocześnie cenią sobie zieleń i spokojne otoczenie.Mieszkanie znajduje się na II piętrze w 3-piętrowym budynku. Jest słoneczne, z południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w ciągu dnia. Dodatkowym atutem jest balkon, z którego można korzystać jako kameralnej przestrzeni do odpoczynku. Najważniejsze informacjepowierzchnia: 45,60 m²3 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennymbalkonpiwnicapołudniowo-zachodnia ekspozycjaspółdzielcze własnościowe prawo do lokaluogrzewanie miejskieUkład i przestrzeńMieszkanie ma praktyczny, trzy-pokojowy układ, który daje wiele możliwości aranżacji. Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną, wspólną przestrzeń do codziennego życia, a dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego.To szczególnie dobre rozwiązanie dla osób, które potrzebują dodatkowego pomieszczenia do pracy lub chcą zachować osobną przestrzeń dla każdego domownika. Przy niewielkim metrażu udało się zachować funkcjonalność, która jest dużym atutem tego mieszkania.Salon z aneksem kuchennymJasna zabudowa kuchenna została połączona z drewnianymi elementami, które ocieplają wnętrze. Zabudowa zapewnia odpowiednią ilość miejsca do przechowywania, a część dzienna pozostaje przestronna i dobrze doświetlona.Salon ma bezpośrednie wyjście na balkon. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że jest to przestrzeń pełna naturalnego światła, szczególnie w drugiej części dnia.Pozostałe pokojeDwa dodatkowe pokoje pozwalają dopasować mieszkanie do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli. Mogą służyć jako sypialnia i pokój dziecka, ale równie dobrze sprawdzą się jako gabinet czy pokój dla gości.Neutralna baza wnętrz daje możliwość urządzenia ich we własnym stylu, bez konieczności przeprowadzania dużych zmian.Balkon i otoczenieDużym atutem mieszkania jest balkon otoczony zielenią. Widok z mieszkania nie skupia się wyłącznie na sąsiednich budynkach, a drzewa tworzą przyjemne, zielone tło.To miejsce, które można wykorzystać na poranną kawę, kilka roślin czy chwilę relaksu po pracy. W codziennym życiu właśnie takie niewielkie przestrzenie potrafią zrobić sporą różnicę.Budynek i dodatkowa przestrzeńMieszkanie znajduje się na II piętrze w 3-piętrowym budynku bez windy. Drugie piętro zapewnia wygodny dostęp do mieszkania, a jednocześnie pozwala cieszyć się większą prywatnością niż na niższych kondygnacjach.Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, rowerów czy wyposażenia gospodarstwa domowego.LokalizacjaUl. Piotrowskiego znajduje się na Jarotach, w części Olsztyna bardzo dobrze przygotowanej do codziennego życia. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz tereny zielone.Ważnym atutem lokalizacji jest również dobry dostęp do komunikacji miejskiej, w tym połączeń tramwajowych w rejonie ul. Witosa i Kanta.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy spożywcze i punkty usługoweszkoły i przedszkolaprzychodnie oraz aptekiprzystanki autobusowe i tramwajowetereny zielone i miejsca spacerowewiększe punkty handloweinfrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowaniaOpłaty i informacje formalneopłaty administracyjne: 716 zł, w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, odpady, ciepła i zimna woda, fundusz remontowyforma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluZapraszam na prezentacjęJeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania na Jarotach, zależy Ci na II piętrze, balkonie, dużej ilości zieleni i dobrym doświetleniu wnętrz, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.To mieszkanie ma przede wszystkim funkcjonalny układ, bardzo dobrą lokalizację i przyjemne otoczenie, czyli zestaw cech, który dobrze sprawdza się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy.Happy House NieruchomościZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jaroty, Olsztyn

Ta oferta

11 382 zł/m²

Mediana okolicy

10 580 zł/m²

Połowa ofert

10,4–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Agencja Nieruchomości Happy House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Agencja Nieruchomości Happy House

  519 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  519 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Agencja Nieruchomości Happy House

  519 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dom Rozwoju Malucha Tuli Luli - Piotrowskiego

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Miętowa

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Witosa

  35 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia alergologiczno-pulmologiczna

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.