34,1 m² z widokiem na korony drzew. Janowicza, Jaroty, 1. piętro

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Trzydzieści lat temu ten fragment Jarot przypominał surowy plac budowy. Wokół było pusto, wietrznie i szaro, a pierwsi lokatorzy wprowadzali się w krajobraz pełen betonu i błota.Dzisiaj trudno w to uwierzyć.Sadzonki sprzed trzech dekad wyrosły na potężne, gęste drzewa, które cieszą oko. Jaroty z sypialni zmieniły się w dojrzałą, zieloną dzielnicę, a infrastruktura, która tu powstała, wyprzedziła ówczesne oczekiwania: pod domem jest wszystko, od tramwaju po pełne zaplecze handlowo-edukacyjne.Mieszkanie i budynekLokal mieści się na pierwszym piętrze w zadbanym bloku przy ul. Janowicza 22. To najbardziej poszukiwana kondygnacja – codzienne wchodzenie po schodach nie męczy, brak windy w niczym nie przeszkadza, a wysokość daje poczucie prywatności.Konstrukcja: połączenie cegły z żelbetem. Przekłada się to na solidną izolację akustyczną i termiczną – w mieszkaniu jest cicho, a ściany dobrze trzymają ciepło zimą i nie nagrzewają się gwałtownie latem.Widok: z okien rozpościera się widok na zieleń, a nie w okna sąsiedniego bloku.Dla kogo: metraż 34,1 m² to funkcjonalny układ dla singla lub pary/małżeństwa na start, a także bezpieczny format pod wynajem.Codzienność bez konieczności ruszania autaLokalizacja rozwiązuje większość logistycznych problemów dnia codziennego:Komunikacja: kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych – bezpośredni dojazd do centrum i innych dzielnic Olsztyna bez stania w korkach.Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie markety, mniejsze sklepy osiedlowe, punkty usługowe i apteki.Edukacja i rekreacja: szkoła, przedszkole oraz tereny spacerowe tuż obok, co zdejmuje z barków czasochłonne dojazdy.Czynsz ok. 800 złMieszkanie z jasną sytuacją prawną, gotowe do prezentacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo – widok z okien na pierwszym piętrze najlepiej ocenić osobiście.