SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje 70,49 m² 1 piętro ul. Bartąska

Bartąska, Osiedle Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 70,49 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 10 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 990 zł/m²
Mediana okolicy: 9 141 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 88; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,5 m² (Osiedle Jaroty, Olsztyn) kosztuje 10 990 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 9 141 zł za m² dla 88 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 799 000 zł do 774 685 zł (−3%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 774 685 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 pokoje 70,49 m² 1. piętro balkon miejsce postojowe Osiedle Nowy Bartąg wyjątkowa lokalizacja!Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,49 m², usytuowane na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z 2019 roku z windą, zlokalizowanym na osiedlu Nowy Bartąg przy ul. Bartąskiej 170Podstawowe informacje:- Powierzchnia: 70,49 m²- Piętro: 1 z windą- Rok budowy: 2019- Media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej- Czynsz: ok. 796 zł- Przynależności: balkon oraz piwnica (2,42 m²)- Miejsce postojoweWnętrze mieszkania:- Salon z aneksem kuchennym jasna strefa dzienna z zabudową kuchenną wyposażoną w sprzęt AGD- Sypialnia główna przestronna, z pojemną szafą w zabudowie- 2 dodatkowe pokoje doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub sypialnia gościnna- Łazienka nowocześnie wykończona, z wygodną kabiną prysznicową- Przedpokój / Komunikacja z drugą dużą szafą w zabudowie, zapewniającą mnóstwo miejsca do przechowywaniaLokalizacja i otoczenie:Osiedle Nowy Bartąg to idealne połączenie infrastruktury miejskiej z bliskością natury:- Przyroda na wyciągnięcie ręki: Tuż obok osiedla przepływa rzeka Łyna, płynąca w stronę pobliskiego lasu, a sąsiedztwo Jeziora Bartąg stwarza doskonałe warunki do spacerów i rekreacji.- Komunikacja i dojazd: w pobliżu znajduje się przystanek Bartąska - Rondo (linie 121, 136). Osiedle zapewnia również sprawny wyjazd na obwodnicę Olsztyna oraz szybki dojazd do Al. Warszawskiej.- Infrastruktura: W sąsiedztwie znajdują się Centrum Handlowe EMPARK, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola i żłobki.- Części wspólne: Do dyspozycji mieszkańców i dzieci pozostają plac zabaw, boisko oraz osiedlowy skwer.Dla kogo?Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla:- Rodziny z dziećmi szukającej przestrzeni (4 pokoje) i bezpiecznego otoczenia- Osoby pracującej zdalnie, potrzebującej wyznaczonego miejsca na biuro- Miłośników natury i spacerów, ceniących bliskość jeziora, rzeki i lasu przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiejZapraszamy na prezentację m: +48668 862 527Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-09

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak ceramiczny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita70,49 m²

Pow. łazienki4,73 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ kuchniPokój z aneksem kuchennym

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta: 10 990 zł/m²
Mediana okolicy: 9141 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 774 685 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 620 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3% od pierwszego wykrycia

799 000 zł774 685 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	774 685 zł	10 990 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	799 000 zł	11 335 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
799 000 → 774 685 zł (−3%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
774 685 zł
Zobacz
Gratka
Metrohouse Franchise S.A.
774 685 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
774 685 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rubinowa
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Api
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Szymański
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Dwujęzyczne Dzieci
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Regionalne Centrum Informatyczne UWM
1,8 km
23 min pieszo