SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Bezczynszowe mieszkania deweloperka, ogród Łęgajny

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 80,73 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 7160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 160 zł/m²
Mediana okolicy: 9 141 zł/m²; ta oferta: −21,7%
Podobne oferty: 88; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +5,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 28 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 80,7 m² (Olsztyn) kosztuje 7 160 zł za m² — 21,7% mniej niż mediana 9 141 zł za m² dla 88 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 41 dni. Cena zmieniała się raz: z 548 000 zł do 578 000 zł (+5,5%), ostatnio 28 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Optimum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż całkowicie bezczynszowe mieszkania w stanie deweloperskim przy ulicy Chabrowej w miejscowości Łęgajny – miejscu, które łączy spokój podmiejskiej okolicy z wygodnym dojazdem do większych miejscowości regionu. To propozycja idealna dla osób szukających komfortu jak w domu, ale bez obowiązków i kosztów typowych dla wolnostojącej nieruchomości. Zabudowa szeregowa zapewnia kameralność, prywatność i funkcjonalny układ, a jednocześnie daje poczucie sąsiedzkiej, bezpiecznej przestrzeni. Łęgajny to okolica ceniona za ciszę, zieleń i warmińsko-mazurski klimat — blisko stąd do terenów spacerowych i rekreacyjnych, a codzienne życie jest po prostu wygodne. To świetna opcja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie czy wszystkich, którzy chcą mieszkać spokojniej, bez rezygnowania z dostępu do infrastruktury w pobliżu. Osiedle Centrum Łęgajny II, etap II składa się z 5 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej z prywatnym miejscem postojowy oraz ogrodem. Ogłoszenie dotyczy mieszkania na parterze i piętrze o łącznej powierzchni 80,73 m² + poddasze 22 m2 + ogródek Skrajne lokale z większymi działkami. Miejsce postojowe: 20 000 zł Na wczesnym etapie budowy istnieje możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń oraz wprowadzenie dodatkowych rozwiązań. Najważniejsze atuty lokalizacji i zabudowy:dogodny dojazd do większych miejscowości w regionie (dojazd do Olsztyna w zaledwie 7 minut)spokojna, zielona okolica – idealna do życia i odpoczynkuzabudowa szeregowa: komfort, funkcjonalność i więcej prywatności niż w blokuprzyjemne tereny do spacerów, roweru i rekreacji w okolicydobra propozycja dla rodzin, par i osób szukających podmiejskiego klimatuwszelkie udogodnienia tj. przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, placówka pocztowa, apteka oraz zakład kosmetyczny i fryzjerski.Nabywca nie płaci prowizji oraz podatku PCC wynoszącego 2% . Planowane zakończenie prac budowlanych i wydanie lokali w III kwartale 2027. Inwestycja realizowana jest zgodnie z ustawą deweloperską, chroniona przez deweloperski fundusz gwarancyjny. Zainteresowanym udostępnimy szczegółowy standard wykończenia. Jeżeli chcesz sprzedać swoją nieruchomość i nabyć nową zapraszamy do kontaktu w celu przeprowadzenia sprawnej transakcji wiązanej. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego. Optimum Nieruchomości · Gwarantujemy Bezpieczeństwo Transakcji · Znajdziemy najtańszy kredyt · Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi · Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Dla klientów Optimum Nieruchomości 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN.