WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dworcowa, 3 pokoje, balkon, jasne mieszkanie

Dworcowa, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 46,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −16,6%
Podobne oferty: 20; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 46,3 m² (Olsztyn) kosztuje 42 zł za m² — 16,6% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 20 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Szybko.pl); najniższa cena to 1 950 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia jasne i dobrze nasłonecznione mieszkanie o powierzchni 46,3 m2, położone na 4. piętrze przy ul. Dworcowej 4 w Olsztynie. Lokal składa się z przestronnego salonu, sypialni z wyjściem na balkon, aneksu kuchennego, łazienki z wanną oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon i piwnica. Budynek jest ocieplony i zadbany, a lokalizacja zapewnia szybki dostęp do dworca Olsztyn Główny, komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ul. Dworcowej 4, w rejonie Osiedla Kętrzyńskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca Olsztyn Główny. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia oraz Centrum Handlowe Dekada. Do stacji kolejowej można dojść w kilka minut, co zapewnia wygodne połączenia z innymi częściami Olsztyna i poza miasto. W okolicy znajduje się również park oraz liczne punkty gastronomiczne.BUDYNEK:Budynek ma 4 piętra i jest ocieplony. Klatka schodowa jest zadbana i utrzymana w dobrym stanie. Do mieszkania przynależy balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do codziennego użytkowania. Najemca może korzystać z przynależnej piwnic od mieszkania. MIESZKANIE:Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze i ma 46,3 m2 powierzchni. Jest jednostronne, widne i dobrze nasłonecznione, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemne w odbiorze. Układ obejmuje przedpokój, przestronny salon, osobne pomieszczenie z aneksem kuchennym, sypialnię z wyjściem na balkon oraz łazienkę z wanną. Funkcjonalny rozkład zapewnia wygodne wykorzystanie dostępnej przestrzeni, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do codziennego użytkowania.STAN PRAWNY/OPŁATYObowiązuje najem okazjonalny.Cena najmu- 1950 złCzynsz administracyjny z funduszem remontowym- ok. 800 zł /2 osoby Prąd według zużycia Kaucja - 2000 złPOŚREDNIKMikołaj Matejko518 266 096mikolaj@newhouse.coNumer licencji: 31537Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
23 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
New House Biuro Nieruchomości
1950 zł
Zobacz
Szybko.pl
1950 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-26
New House Biuro Nieruchomości
1950 zł
Gratka zniknęło 2026-10-28
New House Biuro Nieruchomości
1950 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dworzec Główny
73 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Werbena
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Tania
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Radosny Maluszek
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15 im. Wojciecha Kętrzyńskiego
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,2 km
15 min pieszo