SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwupokojowe mieszkanie Olsztyn nowe budownictwo

Zbigniewa Herberta, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 36,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 12 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 240 zł/m²
Mediana okolicy: 10 690 zł/m²; ta oferta: +14,5%
Podobne oferty: 161; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,6 m² (Olsztyn) kosztuje 12 240 zł za m² — 14,5% więcej niż mediana 10 690 zł za m² dla 161 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z prywatnym ogródkiem | 36,6 m² | Herberta 2cNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,6 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Herberta 2c. Budynek został wybudowany w 2017 roku.Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym,osobnej sypialni,przedpokoju,łazienki z prysznicem.Z salonu prowadzi wyjście na prywatny ogródek, który jest niewątpliwym atutem lokalu i stanowi idealne miejsce do odpoczynku.Mieszkanie jest wyposażone i może być użytkowane od razu. Wymaga odświeżenia. Funkcjonalny układ oraz niewielki metraż sprawiają, że jest to również bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna pod wynajem.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz naziemne miejsce parkingowe, którego cena wynosi dodatkowo 15 000 zł.Budynek jest zadbany i nowoczesny, a jego niewątpliwym atutem jest stosunkowo młody wiek. Ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz wynosi około 450 zł miesięcznie.Budynkiem zarządza Obsługa Nieruchomości.To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej kompaktowego mieszkania z ogródkiem, jak i dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem na wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Wiktoria GłodkowskaOaza NieruchomościNr licencji: 28526Nr tel.:737 191 911Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości oraz podmioty współpracujące.Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta: 12 240 zł/m²
Mediana okolicy: 10 690 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 448 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 358 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

9 października 2026
Drugi pośrednik
Wiktoria Głodkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości
448 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-21
Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości
448 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-20
Wiktoria Głodkowska
448 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 29 im. Akademii Uśmiechu
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Leonek
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Janowicza
29 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteki Polskie
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dowgierd
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
1,5 km
18 min pieszo