Dwupoziomowe 104 m² Olsztyn, Bartąska

Opis

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie 104 m² ul. Bartąska 158, OlsztynNa sprzedaż przestronne, jasne i niezwykle funkcjonalne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 104 m², zlokalizowane przy ul. Bartąskiej 158 w Olsztynie. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w modernistycznym budynku z 2020 roku z windą.To idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do pracy i wypoczynku, które pragną połączyć wygodę miejskiego życia z bliskością natury.Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeńMieszkanie charakteryzuje się wyraźnym podziałem na strefę dzienną (wspólną) oraz prywatną (wypoczynkową):Pierwszy poziom:Przestronny, doskonale doświetlony salonOsobna, wygodna kuchniaUstawna sypialniaElegancka łazienkaPraktyczne pomieszczenie gospodarczeBalkon idealny na poranną kawęDrugi poziom:2 niezależne pokoje (świetne jako sypialnie dziecięce, gabinet do pracy lub garderoba)Druga, komfortowa łazienkaKomunikacja / korytarzLokalizacja: Komfort miasta i bliskość naturyOsiedle jest ciche, zadbane i bezpieczne. Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę w zasięgu ręki oraz szybki dostęp do terenów rekreacyjnych:Wszystko na miejscu:3 minuty pieszo do szkoły2 minuty pieszo do przystanku autobusowegoLokale usługowe na parterze budynku: Żabka, stomatolog, fryzjer, okulistaBliskość natury:W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się malownicze tereny spacerowe, rzeka Łyna oraz Jezioro Bartąg, idealne na aktywny wypoczynek.Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia: 104 m² (4 pokoje, 2 łazienki)Piętro: 3 z 3 (nowoczesny budynek z 2020 r. z windą)Stan prawny: Czysta księga wieczysta brak wad prawnych, roszczeń i hipotekZarządzanie: Sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowaPrzynależności w cenie: Balkon oraz komórka lokatorskaOpcja dodatkowa: Możliwość dokupienia dużego garażu o powierzchni 29,60 m²Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo przekonaj się, jak wyjątkowa jest ta przestrzeń!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Olsztyn

Ta oferta

9125 zł/m²

Mediana okolicy

8644 zł/m²

Połowa ofert

6,9–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rubinowa

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Api

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Szymański

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Dwujęzyczne Dzieci

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.