Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem i widokiem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem i widokiem na zamek | Stare MiastoNa sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone w samym sercu olsztyńskiej starówki, przy ul. Stare Miasto 28 w Olsztynie.Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem, niepowtarzalnym charakterem oraz dużym tarasem, z którego rozciąga się piękny widok na Zamek Kapituły Warmińskiej, katedrę i panoramę Starego Miasta.Powierzchnia lokalu ujawniona w księdze wieczystej wynosi 58,31 m². Dzięki dwupoziomowemu układowi i wykorzystaniu przestrzeni poddasza mieszkanie oferuje około 90 m² powierzchni użytkowanej, liczonej po podłodze.Układ mieszkaniaMieszkanie obejmuje:przestronny salon z jadalnią,oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię,dwie sypialnie z miejscem na podwójne łóżka,niewielki pokój dziecięcy, który może pełnić również funkcję gabinetu lub garderoby,dwie łazienki – jedną z wanną, drugą z kabiną prysznicową,przedpokój z zabudową,garderobę oraz dodatkowe przestrzenie do przechowywania,duży taras widokowy,mniejszy balkon przy sypialni.Wyjątkowa przestrzeńWnętrze mieszkania łączy nowoczesne rozwiązania z klimatem historycznej zabudowy. Drewniane podłogi, odkryta cegła, elementy konstrukcyjne poddasza oraz ściany wykonane z luksferów nadają mu niepowtarzalny charakter.Strefa dzienna jest jasna i przestronna. Salon płynnie łączy się z jadalnią, tworząc wygodne miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Oddzielna kuchnia wyposażona została w pojemną drewnianą zabudowę, piekarnik, płytę grzewczą oraz pozostały sprzęt AGD.Mieszkanie jest po remoncie, umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów.Taras z wyjątkowym widokiemNajwiększym atutem nieruchomości jest przestronny taras, z którego można podziwiać panoramę zabytkowej części Olsztyna.Widok na zamek, katedrę, historyczne dachy i otaczającą starówkę zieleń sprawia, że jest to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub wieczorne spotkania. Taras wyposażony jest w zadaszenie, które zwiększa komfort korzystania z niego w słoneczne dni.Dodatkowym udogodnieniem jest mniejszy balkon dostępny bezpośrednio z jednej z sypialni.Najważniejsze informacjepowierzchnia według księgi wieczystej: 58,31 m²,około 90 m² powierzchni użytkowanej po podłodze,mieszkanie dwupoziomowe,salon z jadalnią,dwie sypialnie,dodatkowy mały pokój,oddzielna kuchnia,dwie łazienki,duży taras z widokiem na zamek,dodatkowy balkon,garderoba i pomieszczenia gospodarcze,indywidualne ogrzewanie gazowe,lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość,zamknięty parking dostępny dla mieszkańców,mieszkanie umeblowane i wyposażone,brak wpisów w dziale III księgi wieczystej.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części Olsztyna – w samym centrum Starego Miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zamek, katedra, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny spacerowe nad Łyną. Wszystkie najważniejsze miejsca centrum dostępne są w zasięgu krótkiego spaceru.Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla osób poszukujących oryginalnej nieruchomości z dużą przestrzenią i wyjątkowym widokiem. Ze względu na lokalizację może również stanowić atrakcyjną inwestycję przeznaczoną pod wynajem długoterminowy lub turystyczny.To nieruchomość, jakich na olsztyńskim Starym Mieście pojawia się bardzo niewiele. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)