SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 3 pokojowe mieszkanie Olsztyn ul. Bartąska

Bartąska, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 66,26 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9302 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 302 zł/m²
Mediana okolicy: 9 428 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 208; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,3 m² (Olsztyn) kosztuje 9 302 zł za m² — tyle, ile mediana 9 428 zł za m² dla 208 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Oaza Nieruchomości oferuję Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Bartąskiej w budynku 3 piętrowym z nowoczesną windą.Mieszkanie nr 25 o pow. 66,26 m2 w budynku nr 4 znajduje się na parterze z następującym rozkładem :-salon z wyjściami na balkony,-pokój z wyjściem na balkon,-pokój,-kuchnia,-łazienka z oknem,-przedpokój,-balkon o pow. 16,56 m2 od strony północno-zachodniej, i drugi balkon o powierzchni 5,55 m2Nieruchomość jest nowa, w stanie deweloperskim, o bardzo dobrym układzie co daje nam możliwość własnej aranżacji. Osiedle BULWAR to zespół dwunastu czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami poziemnymi wielostanowiskowymi i garażami indywidualnymi.Architektura budynków została zaprojektowana w nieobalany sposób. Elementem nadającym charakter i klimat elewacji są ciągi balkonów oraz loggie zaprojektowane na bocznych elewacjach budynków.Zaprojektowane budynki świetnie wpisują się trend nowoczesnego budownictwa wielorodzinnego.Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Osiedle BULWAR to propozycja dla osób ceniących sobie wysoką jakość architektury, wygodę i cichą okolicę. W niedalekiej odległości są sklepy, szkoła i przedszkole jak również miejsca do odpoczynku i relaksu – jezioro Bartąg i rzeka Łyna.Dostępne miejsca postojowe w hali garażowej w budynku nr 5 w cenie: 35.000 zł.Garaże indywidualne dostępne w budynku nr 4 w metrażu od 20,80 m2 w cenie od 70.000 złMiejsce zewnętrzne przy budynku "tzw. pod chmurką" w cenie 9.700 zł (tylko jako opcja dodatkowa)Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu, jak również do prezentacji mieszkania.Szczegóły oferty:OAZA NIERUCHOMOŚCI OLSZTYNul. Partyzantów 1/2/216Jacek KwiatkowskiNr licencji: 29367Tel.:607 299 710Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości oraz podmioty współpracujące.Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita66,26 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 208 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 9302 zł/m²
Mediana okolicy: 9428 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 616 355 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 493 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bartąg Fiołkowa P
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Sana
470 m
6 min pieszo
Szkoła
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żółwik
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Endomedica ISPL Grzegorz Muszyński
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Bartąg
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Płoskiego
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Południe
2,1 km
Park
AromaPark
2,2 km
Uczelnia
Regionalne Centrum Informatyczne UWM
2,7 km