SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowe do wprowadzenia, słoneczne mieszkanie na parterze

Żurawia, Gutkowo, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 37,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 10 556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 556 zł/m²
Mediana okolicy: 10 659 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 160; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,8 m² (Gutkowo, Olsztyn) kosztuje 10 556 zł za m² — tyle, ile mediana 10 659 zł za m² dla 160 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 399 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przytulnego mieszkania, do którego możesz się od razu się wprowadzić bez konieczności remontu? A może do tego marzysz o spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury? To mieszkanie może być idealnym miejscem dla Ciebie.Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, 2-pokojowego mieszkania położonego na parterze bloku budowanego w nowej technologii w jednej z najbardziej zielonych części Olsztyna, niedaleko jeziora Ukiel.Powierzchnia całkowita nieruchomości to 37,8 m², powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 33,8 m² oraz powierzchnia piwnicy wynosząca 4,2 m².LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Żurawiej 24A w Olsztynie, w malowniczej, zielonej dzielnicy Olsztyna - Gutkowo. To wyjątkowo spokojna część miasta, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, idealna dla osób, które szukają harmonii pomiędzy życiem w mieście a bliskością natury. W najbliższej okolicy dostępne są:Sklepy (Żabka, Lewiatan, Tęcza, Aldi, Biedronka)Przedszkole Miejskie nr 21 -ok. 750 m i przedszkole Patryk - ok. 750 mSzkoła podstawowa nr 19 - ok. 900mRestauracje (BBQ u Rafała ok. 400 m, KrysTad - ok. 700m, Czarna Oliwka - ok. 850 m)Kościół - ok. 850 mOgromnym atutem lokalizacji jest bliskość natury: jeziora i okoliczne lasy zachęcają do spacerów, biegania, czy jazdy na rowerze. Gutkowo jest dobrze skomunikowane z centrum Olsztyna. Dodatkowo budowa trasy Nowobałtyckiej jeszcze bardziej usprawni dojazd do pozostałych części miasta. Gutkowo to dzielnica, gdzie spokój i kontakt z naturą wkradają się nieproszone w życie mieszkańców.MIESZKANIENieruchomość położona jest na na parterze w budynku z 2007 roku. Jest to komfortowe, bardzo ekonomiczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 33,6 m².Dodatkowym atutem jest bardzo przestronny balkon o powierzchni około 6 m² usytuowany od strony południowej, z widokiem na zielone tereny osiedla. To idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 4,2 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Mieszkanie składa się z:salonu z wyjściem na duży balkon, aneksu kuchennego w pełni wyposażonego w nowoczesny sprzęt AGD i starannie zaprojektowaną zabudowę meblową,pokoju mogącego pełnić rolę sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego z bardzo dużą szafą do przechowywania,wyremontowanej łazienki z wc,przedpokoju z funkcjonalną zabudową,Zarządcą jest Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Blok posiada własną kotłownię, dzięki czemu koszty ogrzewania są bardzo niskie. Czynsz administracyjny z zaliczkami wynosi ok. 509 zł.Osiedle posiada ogrodzenie z bramą wjazdową na pilota, co poprawia bezpieczeństwo tego kameralnego osiedla. Przy budynku znajdują się liczne, bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. DODATKOWE INFORMACJEMieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem pokoi, łazienki i pełnym wyposażeniem kuchni, w tym:płytą grzewcząpiekarnikiemlodówkązmywarkąmeblami w zabudowieDzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Olsztyna, a jednocześnie z dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Serdecznie zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Opiekun oferty:Ewa Rycharska-Stachowiak734 007 171e-mail: e.stachowiak-rycharska@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."