Gotowiec inwestycyjny na Osiedlu Mleczna | Olsztyn

Opis

REZERWACJA! Szukasz mieszkania w Olsztynie, które może od razu zacząć pracować na siebie? Ta oferta przy ul. Iwaszkiewicza 48 na Osiedlu Mleczna to propozycja szczególnie dla osób myślących o zakupie nieruchomości pod wynajem.Mieszkanie o powierzchni 38,20 m², położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku, łączy wygodny metraż z lokalizacją, która od lat cieszy się zainteresowaniem najemców.To właśnie takie nieruchomości są często poszukiwane przez studentów, młode osoby pracujące oraz pary – kompaktowe, dobrze zlokalizowane i pozwalające wygodnie korzystać z infrastruktury miasta.Lokalizacja, która wspiera wynajemOsiedle Mleczna to jedna z lokalizacji Olsztyna szczególnie interesujących z punktu widzenia inwestora. Bliskość Kortowa i Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że mieszkania w tej części miasta mają szeroką grupę potencjalnych najemców.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. To lokalizacja, która pozwala ograniczyć konieczność korzystania z samochodu, co dla wielu najemców jest istotnym argumentem przy wyborze mieszkania.Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę?38,20 m² to powierzchnia, która dobrze wpisuje się w segment mieszkań inwestycyjnych. Lokal może stanowić bazę do uzyskiwania regularnego przychodu z najmu, a jednocześnie pozostaje nieruchomością odpowiednią również na własne potrzeby.Położenie na 2. piętrze z 3 zapewnia wygodę użytkowania, a przynależna piwnica o powierzchni około 2 m² daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.Najważniejsze informacjeOlsztyn, Osiedle Mleczna, ul. Iwaszkiewicza 48powierzchnia mieszkania: 38,20 m²2. piętro z 3piwnica: około 2 m²atrakcyjna lokalizacja pod kątem wynajmuogrodzone osiedle z dużą ilością miejsc parkingowych (bezpłatnych)bliskość Kortowa i Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiegodobra komunikacja z pozostałymi częściami Olsztynaforma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalulokal bez założonej księgi wieczystejMieszkanie dla inwestora – Olsztyn, Osiedle MlecznaJeżeli przy zakupie nieruchomości liczą się dla Ciebie przede wszystkim lokalizacja, potencjał najmu i metraż odpowiadający potrzebom szerokiej grupy najemców, warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej.Ul. Iwaszkiewicza i Osiedle Mleczna to adres dobrze znany osobom szukającym mieszkania w pobliżu Kortowa. Dzięki temu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno jako mieszkanie na wynajem dla studentów, jak i lokal przeznaczony na najem długoterminowy dla osób pracujących.Kupujesz nie tylko 38,20 m². Kupujesz lokalizację, która może pracować na Twój przyszły przychód.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta

10 445 zł/m²

Mediana okolicy

10 690 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   Krzysztof Jarmoliński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  399 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum

  399 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Jarmoliński

  399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Iwaszkiewicza-Szkoła

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Jana Liszewskiego

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii UWM

  14 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejski nr 40 "Żaczek"

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  740 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.