Luksus w pierwszej linii brzegowej

Opis

WARMIŃSKI PORT | APARTAMENTY W PIERWSZEJ LINII BRZEGOWEJ JEZIORA UKIELNa sprzedaż apartamenty w najnowszym etapie flagowej inwestycji Warmiński Port przy ul. Bałtyckiej w Olsztynie, w dzielnicy Likusy.To kameralna część inwestycji położona bezpośrednio przy jeziorze Ukiel, z prywatnym dostępem do wody, własną plażą i pomostem dla mieszkańców.Nowoczesna architektura, naturalne materiały oraz niska, 3-kondygnacyjna zabudowa tworzą komfortową przestrzeń dla osób szukających apartamentu nad wodą zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomości wypoczynkowej.APARTAMENTYDostępne są lokale:2-, 3- i 4-pokojowe,o powierzchniach od 42 m² do 140 m²,z wnętrzami o wysokości 285 cm.Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki, natomiast lokale na wyższych kondygnacjach oferują przeszklone balkony z panoramicznym widokiem.STANDARD W CENIEogrzewanie podłogowe,klimatyzacja w każdym pokoju oraz salonie z aneksem,drzwi antywłamaniowe klasy C,aluminiowa, 3-szybowa stolarka okienna,komórka lokatorska w cenie mieszkania.PRYWATNY DOSTĘP DO JEZIORAJednym z największych atutów inwestycji jest bezpośredni kontakt z wodą.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:prywatną plażę z łagodnym zejściem do jeziora,prywatny pomost / molo,przestrzeń rekreacyjną nad wodą.WELLNESS I FITNESSW części podziemnej powstaje dedykowana strefa rekreacyjna obejmująca:profesjonalnie wyposażoną siłownię,saunę infrared.NOWOCZESNE ROZWIĄZANIApodziemna hala garażowa,możliwość zakupu miejsca z ładowarką do samochodu elektrycznego,ogólnodostępne miejsca naziemne,instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne,cichobieżne windy,monitoring,teren zamknięty.Części wspólne wykończone zostaną z wykorzystaniem ozdobnych portali drzwiowych oraz kamiennych detali.CENYceny mieszkań: od 17 100 zł/m²,miejsce w hali garażowej: 65 000 zł,miejsce z ładowarką EV: 70 000 zł.Warmiński Port to propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego apartamentu nad jeziorem, prywatności, wysokiego standardu oraz bezpośredniego dostępu do wody.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

130% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta

23 750 zł/m²

Mediana okolicy

10 324 zł/m²

Połowa ofert

9,2–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  1 183 225 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-11

  1 183 225 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Letniskowa

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Chirurgiczno-Ortopedyczna Eskulap

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Mikołaja Kopernika

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.