SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Panorama Olsztyna z 10. piętra |2 pokoje | balkon |Podgrodzie |Parking

ks. Wacława Osińskiego, Podgrodzie, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 48,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/11
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 9670 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 670 zł/m²
Mediana okolicy: 9 985 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgrodzie, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Podgrodzie, Olsztyn) kosztuje 9 670 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 9 985 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgrodzie, Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 490 000 zł do 469 000 zł (−4,3%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 469 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DLACZEGO WARTO?Panorama Olsztyna z 10. piętra,jasne mieszkanie i dużo naturalnego światłabalkon ,winda,blisko centrum i Kortowa,parking przy budynku,piwnica,dobry stan – bez konieczności generalnego remontu,budynek ocieplony, ogrzewanie miejskie.Przedstawiamy Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m², położone na 10. piętrze w 11-piętrowym budynku z windą, przy ul. ks. Wacława Osińskiego w Olsztynie.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią sobie przestrzeń, światło i wyjątkowy widok na panoramę miasta.Największy atut? Widok.Położenie na 10. piętrze zapewnia szeroką perspektywę na Olsztyn.Z mieszkania można podziwiać panoramę miasta, a zachody słońca są dodatkowym atutem tej lokalizacji.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:przestronnego salonu z wydzieloną wnęką na przechowywanie rzeczy,oddzielnej sypialni,kuchni zaaranżowanej w części komunikacyjnej,łazienki,przedpokoju.Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i może być zamieszkane bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Osoby chcące nadać wnętrzu bardziej nowoczesny charakter mogą zdecydować się na odświeżenie i własną aranżację. Do mieszkania przynależy również piwnica.Parking ogólnodostępny przy budynku za dodatkową opłatą (około 30 zł miesięcznie)Lokalizacja – Podgrodzie Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja!W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Centrum Olsztyna i Stare Miasto znajdują się w niewielkiej odległości, podobnie jak Kortowo..Z okien w salonie widać piękną panoramę miasta, a widok zachodzącego słońca- bezcenny.Z balkonu widać ratusz oraz starówkę!* Atuty ofertyŚwietna lokalizacja, bliskość komunikacji i terenów zielonych, w pobliżu przystanek autobusowy oraz tramwajowy, piechotą kilka minut do centrum miasta i starówki,balkon,ocieplony budynek, ogrzewanie miejskie,Funkcjonalny układ dwóch oddzielnych pokoi oraz kuchni,Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń prezentują się następująco:salon z wydzieloną wnęką - 23,95 m2sypialnia- 9,35 m2łazienka z WC- 4,85 m2kuchnia z częścią komunikacyjną - 10,35 m2To idealna oferta zarówno dla studentów, par, singli oraz rodzin szukających bezpiecznego i spokojnego miejsca do życia w świetnej lokalizacji lub dla inwestora szukającego stabilnej lokaty kapitału.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita48,50 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgrodzie, Olsztyn

Ta oferta: 9670 zł/m²
Mediana okolicy: 9985 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

490 000 zł469 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	469 000 zł	9670 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	490 000 zł	10 103 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
490 000 → 469 000 zł (−4,3%)
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAXPROM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MAXPROM Nieruchomości
469 000 zł
Zobacz
Domy.pl
MAXPROM Nieruchomości
469 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
469 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Roosevelta
40 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Władysława Broniewskiego
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek TWP Poziomka
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Alfa
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warmia Medical Clinic
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
13 min pieszo