Mieszkanie 38 m2, z balkonem, Jagiellońska 56

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Jagiellońskiej 56 w Olsztynie.To świetna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania, z balkonem, niskimi kosztami utrzymania i bardzo dobrą komunikacją miejską.Najważniejsze atuty38 m²1. piętrobalkon z południową wystawąbardzo niski czynsz – 452 zł na 1 osobęmieszkanie do odświeżeniawyremontowana łazienkakuchnia w zabudowie meblowejkuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznymprysznic przystosowany do potrzeb osób starszych i osób z niepełnosprawnościąprzynależna piwnicaokna PCVogrzewanie miejskiewodociąg i kanalizacjagaz doprowadzony do budynkulokal stanowiący odrębną nieruchomośćFunkcjonalny układW księdze wieczystej mieszkanie figuruje jako lokal dwupokojowy. Obecnie mały pokój został połączony z kuchnią, dzięki czemu powstała przestronna, otwarta strefa dzienna.W efekcie mieszkanie oferuje duży salon z bezpośrednim wyjściem na balkon.To bardzo funkcjonalne rozwiązanie, które daje poczucie większej przestrzeni i pozwala wygodnie zaaranżować część dzienną.Balkon z południową wystawąDużym atutem mieszkania jest ładny balkon z wystawą południową. Dzięki temu wnętrze jest dobrze doświetlone, a balkon stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku i wypicia porannej kawy.ŁazienkaŁazienka została wyremontowana i wyposażona w wygodny prysznic, który został przystosowany również z myślą o osobach starszych oraz osobach z niepełnosprawnością lub ograniczoną sprawnością ruchową.BudynekMieszkanie znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 1957 roku, wybudowanym z cegły.Do lokalu przynależy piwnica.Zarządcą nieruchomości jest BOWM.Świetna komunikacja – również bezpośrednio na UWMJednym z największych atutów mieszkania jest bardzo dobra komunikacja miejska.Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko budynku.W pobliżu kursują autobusy linii:108, 109, 112 oraz 126.Szczególnie dużym udogodnieniem jest bezpośredni autobus linii 109, którym można dojechać z przystanku przy bloku na Uniwersytet Warmińsko-Mazurski.To bardzo praktyczne rozwiązanie dla studentów, pracowników UWM oraz osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej – bez konieczności przesiadania się.Niskie koszty utrzymaniaMieszkanie wyróżnia się bardzo niskim czynszem – tylko 452 zł.Przy obecnych kosztach utrzymania mieszkań jest to istotny atut zarówno dla osoby kupującej mieszkanie na własne potrzeby, jak i dla inwestora.Mieszkanie może być świetnym wyborem dla:singla lub paryosoby starszejosoby z ograniczoną sprawnością ruchowąstudenta lub pracownika UWMosoby szukającej mieszkania z dobrym dojazdeminwestora pod wynajemPodstawowe informacjeAdres: ul. Jagiellońska 56, OlsztynPowierzchnia: 38 m²Piętro: 1/2Liczba pokoi w KW: 2Stan faktyczny: otwarta przestrzeń dzienna po połączeniu małego pokoju z kuchniąBalkon: tak, wystawa południowaPiwnica: takCzynsz: 452 złOgrzewanie: miejskieGaz: doprowadzony do budynku, kuchenka gazowaOkna: PCVForma własności: odrębna własność lokaluBudynek: cegła, 1957 r., 2 piętraZarządca: BOWMCena: 345000 złZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.To mieszkanie łączy bardzo dobrą lokalizację, niski czynsz, 1. piętro, balkon z południową wystawą i funkcjonalne wnętrze gotowe do zamieszkania.Oferta objęta programem Współpracuję – dostępna również dla innych biur.Pomagam w uzyskaniu najlepszego kredytu – bez dodatkowych kosztów dla kupującego.KONTAKTRenata Zawadzka881 045 855r.zawadzka@freedom.plFreedom Nieruchomości Olsztynul. Kopernika 10/101"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta

9079 zł/m²

Mediana okolicy

10 690 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Renata Zawadzka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

6. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  345 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum

  345 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Renata Zawadzka

  345 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  345 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  345 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  345 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wrocławska

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteki Polskie

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Szesnastka im. Ireny Kwintowej

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa w Olsztynie

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.