SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie dwupokojowe 1p. Sródmieście Olsztyna

Centrum, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 42,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 15 248 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 248 zł/m²
Mediana okolicy: 10 690 zł/m²; ta oferta: +42,6%
Podobne oferty: 157; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,3 m² (Centrum, Olsztyn) kosztuje 15 248 zł za m² — 42,6% więcej niż mediana 10 690 zł za m² dla 157 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupokojowe mieszkanie o pow. 42,3 m2 na 1 piętrze apartamentowca przy ul. Knosały 7a. W budynku winda. Na parterze wózkownia. Stan idealny, mieszkanie po gruntownej modernizacji w 2026r. Lokal słoneczny i ciepły (budynek ocieplony wg współczesnych standardów). Mieszkanie narożne, rozkładowe. Z prostokątnego przedpokoju wchodzi się dużego pokoju dziennego i kuchni (po prawej), oraz sypialni i łazienki (na wprost i po lewej). Z pokoju dziennego i kuchni wyjście na niewielką półkolistą loggię (wystawa płd.-wsch.). Sypialnia ma wystawę wschodnią i duży portfenetr z niewielką płytą do stania, zabezpieczony transparentną balustradą. Okna trójszybowe. W pokojach panele w pozostałych pomieszczeniach terakota. W gustownie zaaranżowanej łazience z wanną- dodatkowo pralka. W kuchni oprócz zabudowy, kuchenka z płytą indukcyjną, zmywarka, wyciąg, stolik i lodówka. Wszystkie urządzenia są dobrej klasy, nowe i nieużywane. W przedpokoju duża wbudowana szafa i półeczki. Media miejskie. Otoczenie : budynek zlokalizowany w ścisłym centrum Olsztyna a jednocześnie w miejscu cichym ze znikomym ruchem samochodowym. Przed budynkiem spory parking widoczny z okien. Bliskie sąsiedztwo Parku Centralnego z bujną zielenią i urządzeniami do rekreacji oraz ofertą imprez kulturalnych. W pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne i wychowawcze, kościół i szpital z przychodniami. Apartamentowiec ma własny spory zieleniec. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości kilkuminutowego spaceru. Na Rynek Starego Miasta 7 min pieszo. Miejsce monitorowane, bezpieczne, czyste. Dla kogo oferta: Dla pary, niewielkiej rodziny, lub singla. Lokal świetny na wynajem np. studentom (dwa niezależne pokoje ze wspólną kuchnią i łazienką). Wreszcie, uwzględniając rosnące ceny (szczególnie małych) nieruchomości - to dobra lokata kapitału. Polecam, Bożena Marcinkowska, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, właścicielka biura Abrys.664 174 484 Uwaga. Inne Biura zapraszamy do współpracy. . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita42,30 m²

Pow. łazienki3,58 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniWidna - wejście z przedpokoju

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

42,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta: 15 248 zł/m²
Mediana okolicy: 10 690 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 645 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 516 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABRYS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Straż Pożarna
45 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Władysława Broniewskiego
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Romaszko
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 6 im. Jeana de La Fontaine'a
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Słoneczna
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
13 min pieszo