SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje, 60 m2, Korczaka 26, Olsztyn

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 63,56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7395 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 395 zł/m²
Mediana okolicy: 9 421 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 207; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,6 m² (Olsztyn) kosztuje 7 395 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 9 421 zł za m² dla 207 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 niezależne pokoje - 59,82 m² - balkon - widok na zieleń i Łynę - blisko UWM - Olsztyn Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,82 m², położone przy ul. Janusza Korczaka 26 w Olsztynie, na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku z 1980 roku. To propozycja szczególnie interesująca dla osób poszukujących mieszkania dla rodziny, a także dla inwestorów planujących wynajem długoterminowy, w tym wynajem studentom. Trzy oddzielne pokoje zapewniają dużą elastyczność aranżacji i pozwalają wykorzystać każdy pokój jako niezależną przestrzeń. Najważniejsze informacje:powierzchnia mieszkania: 59,82 m² dodatkowo piwnica: 3,74 m² łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej: 63,56 m² 3 niezależne pokoje osobna kuchnia łazienka i WC oddzielnie mieszkanie rozkładowe balkon z widokiem na zieleń i rzekę Łynę ekspozycja okien: północ–południe okna PCV nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe światłowód ogrzewanie miejskie miejska woda i kanalizacja piwnica ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku i wzdłuż ulicy mieszkanie do remontu Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w zielonej części Olsztyna, a jednocześnie blisko centrum miasta oraz Miasteczka Uniwersyteckiego UWM. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska i inne udogodnienia. Dodatkowym atutem jest bliskość Łynostrady, która sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji. Zielone otoczenie oraz widok na Łynę sprawiają, że mieszkanie oferuje przyjemne połączenie miejskiej wygody z dostępem do natury. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne ułatwiają szybki dojazd zarówno do centrum, jak i w inne części Olsztyna. Opłaty: Mieszkanie zarządzane jest przez Olsztyńską Spółdzielnię Mieszkaniową. Aktualny czynsz, przy jednej osobie, wynosi 682,75 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zimną wodę, gaz, odprowadzenie ścieków, podgrzanie wody oraz pozostałe opłaty zbiorcze. Stan prawny: Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Wolne od obciążeń i hipotek Cena: 470 000 zł Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od początku zaplanować jego wygląd i funkcjonalność zgodnie z własnymi potrzebami. Trzy oddzielne pokoje, funkcjonalny układ, balkon, zielone otoczenie, bliskość UWM i centrum oraz atrakcyjny potencjał inwestycyjny sprawiają, że jest to nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo. Oferta objęta jest programem WSPÓŁPRACUJĘ, dzięki czemu nieruchomość jest dostępna również dla klientów innych biur nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości zapewniam również bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na rynku. KONTAKT Renata Zawadzka tel. 881 045 855 e-mail: r.zawadzka@freedom.pl Freedom Nieruchomości Olsztyn ul. Kopernika 10/101

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent682

origo_asari_listing_id45517/3685/OMS

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 207 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 7395 zł/m²
Mediana okolicy: 9421 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borkowskiego
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Na Podgrodziu
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek TWP Poziomka
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Szpital Zespolony w Olsztynie
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Policealna Medyk
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo