SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

2 pokoje/50,72 m²/ szpital uwm/ dworzec zach

Smętka, Grunwaldzkie, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Cena za metr: 8137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 137 zł/m²
Mediana okolicy: 10 319 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 183; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gethome, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Grunwaldzkie, Olsztyn) kosztuje 8 137 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 10 319 zł za m² dla 183 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 21 października 2026). Cena zmieniała się raz: z 429 000 zł do 415 000 zł (−3,3%), ostatnio 28 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, Morizon, Gratka); najniższa cena to 415 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro CREDO NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,72 m² , położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z lat 50. Mieszkanie posiada 2 pokoje. Obecnie jeden z nich został połączony z kuchnią, tworząc otwartą przestrzeń dzienną, jednak istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu i ponownego wyodrębnienia oddzielnej sypialni. Dodatkowym atutem jest garderoba, balkon oraz duża piwnica. Wszystkie instalacje zostały wymienione. Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego. Mieszkanie położone jest w bardzo dobrej lokalizacji, w bliskiej odległości od Starego Miasta oraz Szpitala Uniwersyteckiego, co czyni je wygodną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Czynsz ok. 480 zł/mies., średni koszt gazu ok. 300 zł/mies., wyliczony na podstawie rocznego zużycia, obejmującego również długą zimę 2025/2026. Łazienka wymaga odświeżenia lub remontu. Mieszkanie jest obecnie puste i nieumeblowane. Część zdjęć została zaaranżowana przy użyciu AI, wyłącznie w celu pokazania możliwości urządzenia wnętrza. Widoczne na wizualizacjach meble i dodatki nie stanowią przedmiotu sprzedaży. Zapraszam na prezentację: Iwona +48 531 672 464 Potrzebujesz finansowania? Współpracujemy ze sprawdzonymi ekspertami kredytowymi, którzy bezpłatnie pomogą w wyborze najkorzystniejszej oferty i przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. . 66 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 183 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 8137 zł/m²
Mediana okolicy: 10 319 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,3% od pierwszego wykrycia

429 000 zł415 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 paź 2026	415 000 zł	8137 zł/m²	Gethome
21 paź 2026	429 000 zł	8412 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 3 portalach

4 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
4 listopada 2026
Drugi pośrednik
Nieruchomości wystawia ją równolegle (Morizon)
28 października 2026
Obniżka ceny
429 000 → 415 000 zł (−3,3%)
21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · CREDO NIERUCHOMOŚCI Iwona Jakubowska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
CREDO NIERUCHOMOŚCI Iwona Jakubowska
415 000 zł
Zobacz
Morizon
Nieruchomości
415 000 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości
415 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grunwaldzka
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Lawendowa
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Mazurek
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Uniwersytecki Szpital Kliniczny
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4 im. Pluszowego Misia
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Zachodni
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wysoka Brama
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Pieczewo
5,9 km