Mieszkanie niepodal dworca

Opis

MIESZKANIE NA POJEZIERZU W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - 44 M2 ! DO ZAMIESZKANIA DLA RODZINY LUB INWESTYCYJNIE POD WYNAJEM. Oferujemy do sprzedaży przestronne mieszkanie przy ulicy Dworcowej 22, które łączy wygodę życia w mieście charakteryzujące się dostępem do wszelkich udogodnień. Budynek położony przy skrzyżowaniu ulicy Dworcowej z Kołobrzeską. Tuż przed budynkiem przystanek autobusowy MPK , z którego można dojechać do każdej dzielnicy Olsztyna. Do Głównego Dworca około 500 metrów i dostęp do linii tramwajowej numer 2,3 i 4. Mieszkanie położone na drugim piętrze, w budynku trzypiętrowym z lat 50. Budynek z cegły, docieplony. Mieszkanie do wprowadzenia, po remoncie. Ściany pomalowane na biało, elektryka w mieszkaniu miedziana ( do kuchni dołożono dodatkowo nowy obwód), w łazience zainstalowano prysznic i uzyskano dodatkową, wolną przestrzeń. W skład powierzchni wchodzi : salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z w-c oraz przedpokój. Okna mieszkania są od strony południowo-zachodniej, co wpływa na nasłonecznienie mieszkania przez cały dzień. Nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych. W ostatnich pięciu latach wymienione okna, podłogi, instalacja ogrzewania, kapitalny remont łazienki, w kuchni wymieniono szafki . W tym roku mieszkanie całe odnowione na biało do kuchni doprowadzono dodatkowo nowy obwód elektryczny, wymieniono zlew, zamontowano nowy okap. obecnie jest kuchenka gazowa - jest możliwość wymiany na indukcyjną. w łazience zainstalowano kabinę prysznicową i uzyskano dodatkowe wolne miejsce. Ściany pomalowane na biało. Elektryka w mieszkaniu miedziana z dodatkowym obwodem w kuchni Atuty: - świetna lokalizacja, - do ścisłego centrum zaledwie kilkanaście minut spacerkiem, - bliskość przystanków MPK oraz tramwajowych, - dostęp do opieki medycznej : przychodnia oraz szpitale. - piwnica, która zapewnia miejsce na przechowywanie dodatkowych rzeczy, - położenie południowo - zachodnie. - pokoje bez mebli, co daje możliwość własnej aranżacji Na osiedlu znajdują się przedszkola, szkoły, wiele sklepów oraz punktów usługowych, paczkomaty, kościół. Tereny zielone , park, obiekty sportowe ( hala widowiskowo - sportowa Urania oraz basen). Okolica świetna dla rodzin z dziećmi. Cicha, spokojna i bezpieczna lokalizacja, bliskość placówek edukacyjnych oraz możliwość wypoczynku w parkach lub na placach zabaw. Tereny zielone są ponadto idealnym miejscem na różnorodną aktywność fizyczną. Mieszkaniem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, miesięczny czynsz to 495 złotych oraz 90 złotych na fundusz remontowy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m2. Pełna własność z KW. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia . 533023134 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Pojezierze, Olsztyn

Ta oferta

10 106 zł/m²

Mediana okolicy

9908 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABRYS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejske nr 37

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michelin-Brama nr 6

  43 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Melisa

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  22 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Chemicznych i Ogólnokształcących im. Jędrzeja Śniadeckiego

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.