SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 76,9 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0/2
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 8309 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 309 zł/m²
Mediana okolicy: 9 141 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 88; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 20 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 76,9 m² (Olsztyn) kosztuje 8 309 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 9 141 zł za m² dla 88 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 649 000 zł do 639 000 zł (−1,5%), ostatnio 20 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 639 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w Olsztynie, o powierzchni 76,9 m2 z 4 niezależnymi pokojami i dużą oddzielną kuchnią. Wysoki parter w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 1982 r., z dala od zgiełku miasta. Na klatce schodowej tylko 6 mieszkań, po 2 na każdym poziomie. Miłe i bardzo przyjazne sąsiedztwo. Do Wspólnoty przynależy bezpłatny parking. Mieszkanie własnościowe, z księgą wieczystą, wolne od roszczeń i hipotek. Bezpośrednio przy parkingu budynku przystanek autobusowy linii 101, 115, 124, 131, 132. Mieszkanie ma świetny układ, idealny dla dużej rodziny: - salon o pow. 19 m2 - sypialnia o pow. 19 m2 - sypialnia o pow. 9 m2 - sypialnia o pow. 8 m2 - kuchnia o pow. 10 m2 - łazienka o pow. 5 m2 - przedpokój o pow. ok 7 m2 - piwnica bezpośrednio pod mieszkaniem o pow. 8,5 m2 - dodatkowo dwa duże pomieszczenia do wspólnego użytku mieszkańców klatki - wózkownia i suszarnia. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych. Kilka lat temu wymienione wszystkie panele, a w 2025 r. wymienione zostały wszystkie drzwi wewnętrzne i zewnętrzne (na akustyczne). Kilka lat temu wymieniona instalacja elektryczna. Mieszkanie bardzo ciche, przyjemne, widok z każdego okna na zieleń, wokół budynku liczne nasadzenia krzewów i kwiatów. Dodatkowo w odległości kilkudziesięciu metrów od bloku jest możliwość wydzierżawienia działki z miasta na przydomowy ogródek czy miejsce na grilla itp. W odległości ok 1 km jezioro Trackie. Budynek docieplony, z własną kotłownią gazową, zarządzany przez Wspólnotę mieszkaniową Zimowa 2A. Kilka lat temu wymieniona cała instalacja wodna w budynku. Wspólnota bez kredytów i innych zobowiązań finansowych. Przeglądy i prace konserwacyjne budynku przeprowadzane są na bieżąco, dzięki czemu budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Bez pośredników. Zapraszamy do oglądania. Chętnie udzielimy też odpowiedzi na pytania.