SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 83 m² - 4 pokoje Gutkowo, Olsztyn

Gutkowo, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 83,83 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 338 zł/m²
Mediana okolicy: 9 141 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 88; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 83,8 m² (Gutkowo, Olsztyn) kosztuje 8 338 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 9 141 zł za m² dla 88 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe Gutkowo to kameralna inwestycja o niskiej zabudowie, zlokalizowana przy ul. Jana III Sobieskiego na olsztyńskim osiedlu Gutkowo. Powstała z myślą o osobach, które chcą żyć w otoczeniu natury, w pobliżu lasów, jezior i terenów rekreacyjnych, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do centrum miasta i pełnej infrastruktury. Zapytaj w formularzu o Nowe Gutkowo i odkryj nowe mieszkania w Olsztynie. Dlaczego warto? Kameralne osiedle z większą prywatnością – dwulokalowe budynki z niezależnymi wejściami zapewniają spokojną atmosferę, większy komfort życia. Zielona lokalizacja w pobliżu jezior i terenów rekreacyjnych – doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą. Szybki dojazd do centrum i pełna infrastruktura - wszystkie codzienne potrzeby są na wyciągnięcie ręki. Kameralne osiedle z funkcjonalnymi mieszkaniami Nowe Gutkowo to kameralna inwestycja o niskiej zabudowie, harmonijnie wpisująca się w otoczenie domów jednorodzinnych. Osiedle tworzą dwulokalowe budynki w układzie góra-dół, dzięki czemu każdy lokal posiada niezależne wejście, zapewniając mieszkańcom większą prywatność i spokojną atmosferę. W ofercie dostępne są funkcjonalne mieszkania 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 67 do 84 m². Lokale na parterze dysponują prywatnymi ogródkami o powierzchni od 115 do 153 m², natomiast mieszkania na piętrze oferują przestronne balkony o powierzchni od 15 do 17 m² oraz prywatny strych, który można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania lub zaaranżować według własnych potrzeb. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia, a do każdego lokalu przynależą zewnętrzne miejsca parkingowe. Najbardziej zielona część Olsztyna Nowe Gutkowo powstaje w jednej z najbardziej zielonych części Olsztyna, oferując mieszkańcom wyjątkowe połączenie bliskości natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dzięki dogodnemu położeniu przy ul. Bałtyckiej oraz planowanej ul. Nowobałtyckiej, a także bliskości obwodnicy, dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut. Codzienny komfort zapewniają znajdujące się w pobliżu sklepy (Biedronka, Lidl), szkoły, przedszkola, pętla autobusowa linii 106 i 111 oraz stacja kolejowa PKP Gutkowo. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo jezior Ukiel, Redykajny i Żbik oraz licznych terenów zielonych i rekreacyjnych, które stwarzają doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i relaksu na świeżym powietrzu. Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.