SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, al. Aleja Warszawska 103

al. Aleja Warszawska, Podgrodzie, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 65,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/1
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 6452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 452 zł/m²
Mediana okolicy: 9 586 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 169; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,1 m² (Podgrodzie, Olsztyn) kosztuje 6 452 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 9 586 zł za m² dla 169 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 6452 zł/m²
Mediana okolicy: 9586 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Remedium
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka DOZ
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Geoinżynierii UWM
11 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
X Liceum ogólnokształcące mistrzostwa sportowego
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Art School Warmia Towers
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Opis

Perfekt Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży 3 pokojowy lokal mieszkalny położony na parterze w budynku 1 piętrowym przy ul. Warszawskiej 103 Olsztynie Powierzchnia użytkowa lokalu 65,10 m2 oraz duża piwnica i udział we własności działki gruntu ( jest gdzie postawić samochód) Rozkład pomieszczeń: - Przestronny przedpokój 5,17 m2 z którego jest wejście do: - Pokoju dziennego 15,51 m2 - Pokoju 11,52 m2 - Kuchni 8,75 m2 z przejściem do trzeciego pokoju o powierzchni 11,10 m2 - Łazienki z oknem 4,34 m2 - Toalety z oknem 2 m2 - Spiżarki 2,53 m Standard mieszkania: Wnętrze mieszkania przestronne i jasne. W mieszkaniu wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna , CO, kanalizacyjna i gazowa - piec Junkers. Drzwi wejściowe antywłamaniowe , stolarka wewnętrzna drewniana - pierwotna, okienna PCV, ściany szpachlowane i malowane, częściowo tapetowane . W każdym z pomieszczeń znajduje się okno, przez co mieszkanie jest widne i słoneczne. W częściach wspólnych właściciel ma własność piwnicy o powierzchni ok 5 m2 Dostępność: Mieszkanie wolne do sprzedaży bez obciążeń hipotecznych , przekazanie nowemu nabywcy w dniu realizacji transakcji sprzedaży. Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji ! Budynek i Media: Budynek jednopiętrowy z poddaszem użytkowym , z cegły , klatka schodowa w podstawowym standardzie , nowe drzwi wejściowe. Opłaty związane z mieszkaniem: administracyjne 250 zł , fundusz remontowy 190 zł Lokalizacja: Budynek usytuowany w sąsiedztwie Osiedla Kortowo. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. Zainteresowanym serdecznie polecamy , w celu umówienia się prosimy o kontakt Elżbieta Rink Ewa Andrzejczuk